Exposé
Objektart:
Gastgewerbe
» Restaurant
» Miete
Standort: Gastgewerbe »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Innenstadt!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9251616 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.165 m² |
| Gastrofläche | 798 m² |
| Maklerprovision | 3,57 Monatmieten |
Objekt Adresse
01069 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2004 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 26.06.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968,2004 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Zur Anmietung steht eine attraktive Gastrofläche von ca. 1.165 m² in absoluter Premiumlage der Dresdner Innenstadt.
Der Gastraum teilt sich auf ca. 518 m² im Erd- und ca. 280 m² im 1. Obergeschoss.
Weiterhin befindet sich im Obergeschoss Lagerflächen und ein Personal- bzw. Büroraum.
Über eine Rolltreppe und Wendeltreppe sind beide Ebenen verbunden.
Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße – der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.
Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch. Fettabscheider und Abluft können nachgerüstet werden.
Der Gastraum teilt sich auf ca. 518 m² im Erd- und ca. 280 m² im 1. Obergeschoss.
Weiterhin befindet sich im Obergeschoss Lagerflächen und ein Personal- bzw. Büroraum.
Über eine Rolltreppe und Wendeltreppe sind beide Ebenen verbunden.
Das Objekt befindet sich direkt auf der Prager Straße – der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeile Dresdens, die den Hauptbahnhof mit der historischen Altstadt verbindet.
Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz und einer attraktiven Mischung aus namhaften Filialisten, Einzelhändlern, Dienstleistungsunternehmen und gastronomischen Angeboten.
Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch. Fettabscheider und Abluft können nachgerüstet werden.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Fettabscheider und Abluft möglich
- Fensterfront ca. 20 m
- ebenerdiger Zugang
- Glasschiebetür
- sanitäre Anlage
- Lagermöglichkeit
- Personalraum
- Klimaanlage möglich
- Zulieferung von vorn
- Außenwerbung möglich
- Fettabscheider und Abluft möglich
- Fensterfront ca. 20 m
- ebenerdiger Zugang
- Glasschiebetür
- sanitäre Anlage
- Lagermöglichkeit
- Personalraum
- Klimaanlage möglich
- Zulieferung von vorn
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.
Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeil - Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1968
Energiekennwert Wärme: 168,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 19,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Objektansicht
Objektansicht
Beispiel-Innenansicht