Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Hanau
attraktive 3 Zimmerwohnung - zentrale Lage - Im Herzen des Stadtkerns Hanau Lamboy
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von David| Telefon: | 0176 20289319 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9250283 |
Preise
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 94,4 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
63450 Hanau
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1955 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Einfach Ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit viel Potenzial. Das Gesamtobjekt besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und besticht durch seine zentrale Lage im Ortskern von Hanau Lamboy. Es wird eine Garage im Kaufpreis mit Angeboten. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Schlafräume, ein gutausgelegter Wohnbereich, Küche mit einer Einbauküche und ein Bad mit Badewanne. Der Wohnung steht im Kellergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Einfache Ausstattung mit einfachen Mitteln und niedrigen Kosten bekommt man die Wohnung in einen ordentlichen Zustand versetzt.
Bemerkungen:
Einfache Ausstattung mit einfachen Mitteln und niedrigen Kosten bekommt man die Wohnung in einen ordentlichen Zustand versetzt.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt im Stadtteil Lamboy, ein gut angebundenen Wohngebiet mit Schulen z.B Tümpelgartenschule, Kitas, Apotheken und Ärzten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind fußläufig erreichbar. Darunter auch ein Mc Donalds in der Lamboystr. 32. Die Anbindung mit Buslinien ist sehr gut, auch mit dem Auto gut erreichbar, erreicht man schnell das Hanauer Zentrum sowie das Rhein-Main Gebiet.
Insgesamt Zentrale Lage mit guter Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Insgesamt Zentrale Lage mit guter Nahversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Es fällt eine Maklercourtage von 3,57% an.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
