Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Mainz-Bingen (Kreis) » Stadecken-Elsheim
Büro mit Blick auf die Weinberge
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Stefanakis| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9250048 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 500 € |
| Nebenkosten | 50 € |
| Kaution | 1.500 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 47 m² |
| Bürofläche | 47 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
An der Steig 17
55271 Stadecken-Elsheim
- Rheinland-Pfalz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Büro mit 50 m² direkt im 3. OG mit Lastenaufzug und Blick auf die Weinberge.
Es handelt sich um einen grossen Büroraum mit etwa 38 m².
Hier befindet sich die effiziente Klimaanlage, welche sowohl heizt als auch kühlt.
Ebenfalls ist das Büro mit einem Vollbad ausgestattet und einer Einbauküche.
Das Büro verfügt über einen Stromzähler, dessen Kosten in den Betriebskosten bereits integriert sind mit 50 €.
Idealerweise ist das Büro durch Startup-Unternehmen, Kleinunternhemer oder Handwerksbetriebe zu nutzen, da man im Gebäude auch Lagerfläche dazubuchen kann, wenn man dies wünschen sollte.
Auch als "Coworking-Place" bietet sich das Büro an, um die Kosten durch mehrerere diskontinuierliche Teilnehmer zu senken.
Ebenfalls hat man die Möglichkeit die Reinigung des Büros zu bestellen.
Es handelt sich um einen grossen Büroraum mit etwa 38 m².
Hier befindet sich die effiziente Klimaanlage, welche sowohl heizt als auch kühlt.
Ebenfalls ist das Büro mit einem Vollbad ausgestattet und einer Einbauküche.
Das Büro verfügt über einen Stromzähler, dessen Kosten in den Betriebskosten bereits integriert sind mit 50 €.
Idealerweise ist das Büro durch Startup-Unternehmen, Kleinunternhemer oder Handwerksbetriebe zu nutzen, da man im Gebäude auch Lagerfläche dazubuchen kann, wenn man dies wünschen sollte.
Auch als "Coworking-Place" bietet sich das Büro an, um die Kosten durch mehrerere diskontinuierliche Teilnehmer zu senken.
Ebenfalls hat man die Möglichkeit die Reinigung des Büros zu bestellen.
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Infrastruktur ist effizient und die Betriebskosten sind weit unter dem Bundesdurchschnitt, weshalb auch die Gaszentralheizung abgeschaltet wurde und das Büro mit Klimaanlage ausgestattet wurde. Auch hier kann auf Wunsch ein Balkonkraftwerk installiert werden, welches die Kosten des Strom praktisch auf Null senkt, was sich bereits an anderen Einheiten gezeigt hat.
Das Büro kann auf Wunsch generalrenoviert werden, sollte dann allerdings mit einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens drei Jahren einhergehen.
Bemerkungen:
Die Infrastruktur ist effizient und die Betriebskosten sind weit unter dem Bundesdurchschnitt, weshalb auch die Gaszentralheizung abgeschaltet wurde und das Büro mit Klimaanlage ausgestattet wurde. Auch hier kann auf Wunsch ein Balkonkraftwerk installiert werden, welches die Kosten des Strom praktisch auf Null senkt, was sich bereits an anderen Einheiten gezeigt hat.
Das Büro kann auf Wunsch generalrenoviert werden, sollte dann allerdings mit einem langfristigen Mietverhältnis von mindestens drei Jahren einhergehen.
Lage des Objektes
Stadecken-Elsheim, liegt im direkten Anschluss auf die L426 nach Mainz und kann ideal mit dem Auto erreicht werden. Parkplätze sind im Überfluss vorhanden.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in 3 Minuten Entfernung vom Büro.
Die Region ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ausserordentliche Verwaltung aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Auch eine Bushaltestelle befindet sich in 3 Minuten Entfernung vom Büro.
Die Region ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine ausserordentliche Verwaltung aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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