Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Mit Charme und Schaufensterpotenzial!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9248985

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,22 €
Mietpreis pro m² 13 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.445 m²
Bürofläche 221 m²
 
Maklerprovision 2,38 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01309 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1969
Verfügbar ab ab sofort
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 05.12.2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1969
Energieverbrauchkennwert 78 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Stadtlage.


Die großzügige Einheit umfasst ca. 221 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung.



Große Fensterfronten sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern bieten zugleich hervorragende Möglichkeiten zur Präsentation.

Der elegante Design-Parkettboden verleiht der Fläche ein modernes und stilvolles Ambiente.

Ergänzt wird die Einheit durch eine praktische Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche.

Ausstattung

- flexible Nutzung möglich
- helle, großzügige Bürofläche
- moderne Ausstattung
- große Schaufenster
- Design-Parkettboden
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- separates WC mit Dusche

Lage des Objektes

Die ausgezeichnete Lage des Stadtteils zwischen dem Stadtzentrum und der Elbe ließen Striesen zu einem Favoriten auf dem Dresdner Wohn- und Arbeitsmarkt werden. Charakteristisch für das heutige Striesen sind die durchgeführten hochwertigen Sanierungsmaßnahmen. Der Großteil der villenartigen Stadthäuser erstrahlt wieder in alter Schönheit.

Hier finden Sie noch die gute "alte" Infrastruktur mit überwiegend kleinen Geschäften und Dienstleistungen, die den gesamten Stadtteil durchzieht. Größere Einkaufsläden befinden sich auf der einen Seite entlang der Borsbergstraße, zur anderen ist es, bis zur Schillergalerie als modernes Einkaufszentrum, nur wenige Minuten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1969 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Fernwärme Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.