Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

AIGNER - Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Aubing


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9248346

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 0 €
 

Flächen

Wohnfläche 30,63 m²
 
Maklerprovision 3,57%
 

Objekt Adresse

81243 München

Sonstige Angaben

Baujahr 1964
Zimmer 1
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 5
Küche Einbauküche
Bad 1
Fahrstuhl Ja
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Viertel Aubing. Mit einer Gesamtfläche von ca. 30,63m² bietet dieses Zuhause alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
Die Immobilie besticht durch ihre praktische Raumaufteilung.
Die Küchenzeile ist funktional gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Lieblingsgerichte zu zaubern. Ein kompaktes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt die Wohnung und bietet alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 410 Euro zzgl. 53€ für die Tiefgarage. Die Miete wurde zuletzt vor 3 Jahren erhöht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Apartment begeistern!

Ausstattung

* Laminatboden
* Innenliegendes Wannenbad mit Handtuchhalter, Waschbecken und WC
* Einbauküche
* Lift
* Gepflegte Anlage
* Waschküche
* TG-Stellplatz

Lage des Objektes

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Aubing im Westen Münchens, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Das Viertel ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie zahlreichen Grünflächen, die zur Erholung einladen.

Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Station Aubing gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Münchner Stadtzentrum und in andere Stadtteile. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A99 ideal für eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region.

Diese Lage bietet urbanes Wohnen mit ruhiger Atmosphäre – perfekt für Singles, Berufspendler oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung suchen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1964 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 138 kWh/(m²*a)