Das charmante und attraktive 3-Zimmer-Mittelreihenhaus befindet sich in einem top gepflegten und umfangreich modernisierten Zustand. In den letzten Jahren wurden die Bäder saniert sowie die Bodenbeläge und die Elektrik teilweise erneuert, ein neues Induktionskochfeld eingebaut sowie die Terrasse vergrößert und neu gepflastert.

Durch die optimale Raumaufteilung teilen sich 3 Zimmer mit ca. 67 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zzgl. dem teilweise zu Wohnzwecken ausgebauten Vollkeller auf.

Vom Windfang, wo sich das hell geflieste Gäste-WC mit Fenster befindet, betreten Sie sowohl die Küche als auch den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen gemütlichen Kaminofen und stellt den Lebensmittelpunkt dar. Er öffnet sich über ein bodentiefes Terrassen-Schiebeelement nach Süd/Westen hin und gewährt Ihnen den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse mit Markise. Diese lädt zu erholsamen und idyllischen Stunden im Freien ein und hier können Sie auch den Ausblick in den pflegeleicht angelegten und nahezu uneinsehbaren Garten genießen. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein praktisches Gartenhaus, wo Sie bequem Gartenmöbel und/ oder Fahrräder unterbringen können.

Die jetzige Einbauküche ist voll funktionsfähig und mit zahlreichen Ober- und Unterschränken im weißen Dekor sowie den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Vergleichbare Nachbarhäuser haben teilweise die Wand zwischen Küche und Essbereich - wo sich derzeit eine Durchreiche befindet - mit einem Durchbruch fachmännisch umbauen lassen, um ein großzügiges Wohngefühl zu integrieren.

Über eine weiße Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich das großzügige Schlafzimmer mit Balkon sowie ein geräumiges Kinder-/ Gästezimmer und das modernisierte, weiß geflieste Vollbad mit Fenster befinden.

Nachträglich könnte das Dachgeschoss ausgebaut werden, derzeit wird dieses ausschließlich als Stauraum genutzt.

Praktisch ist der Vollkeller, der teilweise wohnlich ausgebaut wurde und genügend Stauraum bietet für Vorräte, Waschküche sowie Heizungsraum. Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung beheizt.

Zum Haus wird KEIN Stellplatz mit verkauft.