Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Produktivität trifft Wohlfühlatmosphäre!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Frau Charlotte Mai
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 172 8874310 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9247183 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,7 € |
| Mietpreis pro m² | 10 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 7.029 m² |
| Bürofläche | 538 m² |
| Maklerprovision | 1,79 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01099 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 14.07.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieverbrauchkennwert | 186,4 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in ruhiger Lage in zweiter Reihe und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld mit viel Tageslicht.
Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Ein Umbau kann in Abstimmung mit dem Vermieter flexibel nach den individuellen Anforderungen umgesetzt werden.
Die Ausstattung ist auf moderne Büroanforderungen zugeschnitten: Ein strapazierfähiger Teppichboden sorgt für Komfort, während Brüstungskanäle mit Cat5E- und Cat7-Verkabelung eine effiziente Medienversorgung gewährleisten. Die arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in Kombination mit einer Akustikdecke unterstützt konzentriertes Arbeiten. Außenliegender Sonnenschutz trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei.
Auch im Hinblick auf die Gemeinschaftsnutzung überzeugt die Einheit: Zwei separate Teeküchen sowie getrennte Sanitäranlagen stehen den Mitarbeitern zur Verfügung.
Die hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Parkmöglichkeiten, während der grüne Innenhof einen ruhigen Rückzugsort in den Pausen schafft.
Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet.
Ein Umbau kann in Abstimmung mit dem Vermieter flexibel nach den individuellen Anforderungen umgesetzt werden.
Die Ausstattung ist auf moderne Büroanforderungen zugeschnitten: Ein strapazierfähiger Teppichboden sorgt für Komfort, während Brüstungskanäle mit Cat5E- und Cat7-Verkabelung eine effiziente Medienversorgung gewährleisten. Die arbeitsplatzgerechte Beleuchtung in Kombination mit einer Akustikdecke unterstützt konzentriertes Arbeiten. Außenliegender Sonnenschutz trägt zusätzlich zu einem angenehmen Raumklima bei.
Auch im Hinblick auf die Gemeinschaftsnutzung überzeugt die Einheit: Zwei separate Teeküchen sowie getrennte Sanitäranlagen stehen den Mitarbeitern zur Verfügung.
Die hauseigene Tiefgarage bietet bequeme Parkmöglichkeiten, während der grüne Innenhof einen ruhigen Rückzugsort in den Pausen schafft.
Ausstattung
- ruhige Lage in 2. Reihe
- lichtdurchflutete Büroeinheit
- Umbau in Abstimmung mit dem Vermieter möglich
- strapazierfähiger Teppichboden
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Cat5E und Cat7 Datenverkabelung
- arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung
- Akustikdecke
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- 2 Teeküchen
- Gebäude mit Alarmanlage und Videoüberwachung
- hauseigene Tiefgaragen
- grüner Innenhof
- lichtdurchflutete Büroeinheit
- Umbau in Abstimmung mit dem Vermieter möglich
- strapazierfähiger Teppichboden
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- Cat5E und Cat7 Datenverkabelung
- arbeitsplatzgerechte Bürobeleuchtung
- Akustikdecke
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- 2 Teeküchen
- Gebäude mit Alarmanlage und Videoüberwachung
- hauseigene Tiefgaragen
- grüner Innenhof
Lage des Objektes
Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel und ist voller Kontraste und voller Leben.
Die Äußere Neustadt ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 6 und 11. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.
Die Äußere Neustadt ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.
In einer Laufminute erreichen Sie die Haltestellen der Linien 7 und 8 sowie am Albertplatz die Linien 3, 6 und 11. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.
Sonstige Informationen
Energiekennwert Wärme: 68 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 46,5 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 186,4 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1996
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Objektansicht
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Eingang
Treppenhaus
Innenansicht
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Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
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Tiefgarage