Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Sachsen » Leipziger Land (Kreis) » Neukieritzsch

Attraktives Wohnungspaket für Kapitalanleger – 3 renovierte Einheiten mit Potenzial


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9246410

Preise

Kaufpreis 125.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 778,86 €
 

Flächen

Wohnfläche 160,49 m²
Gesamtfläche 160,49 m²
 
Maklerprovision 8.925,-€
 

Objekt Adresse

04575 Neukieritzsch - Sachsen

Sonstige Angaben

Baujahr 1962
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab keine Angabe
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten Ja
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 25. 10. 2023
Gültig bis 24.10.2033
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 95.35 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei Eigentumswohnungen, die eine solide und kontinuierliche Rendite bieten. Diese Einheiten sind Teil von zwei Gebäuden, die im Jahr 1962 errichtet wurden. Die Anlagentechnik wurde 2023 erneuert. Alle drei Wohnungen wurden zwischen 2012 und 2016 umfassend renoviert und präsentieren sich in sehr gutem Zustand.

Die Wohnungen im Überblick

WE 27 | ca. 56 m² | 2 Zimmer | Gäste-WC | EBK | Tageslichtbad
2012 zuletzt renoviert, Highlight: Velux-Cabriofenster mit schönem Ausblick ins Grüne

WE 21 | ca. 47 m² | 2 Zimmer | Tageslichtbad
2015 zuletzt renoviert, derzeit leerstehend, sofort bezugsfrei

WE 12 | ca. 57,5 m² | 2,5 Zimmer | Balkon | Tageslichtbad
2016 zuletzt renoviert

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Lage des Objektes

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung: Der S-Bahnhof ist nur ca. 850 m entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in die umliegenden Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholung sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.