Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Niedersachsen » Goslar (Kreis) » Bad Harzburg
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Wohnzimmer
Angeboten von:
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Deutschland
Telefon:015123556000
Fax:0391 8190421
www.remax-immobilienkompass.de
Ansprechpartner/in
RE/MAX Immobilienkompass
Herr Ingo Schridde
| Telefon: | 004953225590615 |
| Mobil | 004901713154866 |
| Fax: | 0049053225590620 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9246455 |
Preise
| Kaufpreis | 97.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 400 € |
Flächen
| Wohnfläche | 76,2 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. USt. |
Objekt Adresse
Sophienring 18
38667 Bad Harzburg
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1979 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieverbrauchkennwert | 111.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon sollten Sie sich anschauen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleineren, gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft in schöner, ruhiger Lage.
Die Kunststofffenster der Wohnung sind aus dem Baujahr 2009 verfügen über eine 2-Scheiben-Isolierverglasung.
Der Balkon mit Markise bieten Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehören ein offener Pkw-Einstellplatz direkt neben der Hauseingangstür und ein trockener Kellerraum.
Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Kunststofffenster der Wohnung sind aus dem Baujahr 2009 verfügen über eine 2-Scheiben-Isolierverglasung.
Der Balkon mit Markise bieten Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne.
Zu der Wohnung gehören ein offener Pkw-Einstellplatz direkt neben der Hauseingangstür und ein trockener Kellerraum.
Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Flur
- Balkon
- Kellerraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Flur
- Balkon
- Kellerraum
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Golfplatz, Schloßpark und Wildgehege. Auf kurzem Wege sind zwei Bäcker, drei Supermärkte sowie der Bahnhof zu erreichen.
Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.
Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den besten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.
Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Sonstige Informationen
HAUSGELD:
Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2024. Von dem obigen Hausgeld entfallen 61,66 € auf die Zuführung in die Erhaltungsrücklage.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Küche
Badezimmer
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ausblick Balkon
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Lageplan
Ingo Schridde