Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Mönchengladbach, Stadt (Kreis) » Mönchengladbach
Komfortwohnung in Toplage Mönchengladbach-Großheide
Wohnzimmer
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot von Christa Nieland| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9242866 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.485 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.000 € |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
Objekt Adresse
Großheide
41063 Mönchengladbach
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1994 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 75 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Toplage - Mönchengladbach-Großheide.
Herrlicher Blick ins Grüne, ruhige Lage in zweiter Reihe zur Straße Großheide.
Wunderschöne, helle Komfortwohnung mit gehobener Ausstattung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. - Großzügiges helles Wohn-/Esszimmer (ca. 35 qm)
- Luxus-Einbauküche in Weiß.
- praktische Einbauschränke
- sonniger Balkon mit Grünblick
- Garage mit elektrischem Tor plus zusätzlicher Stellplatz.
Herrlicher Blick ins Grüne, ruhige Lage in zweiter Reihe zur Straße Großheide.
Wunderschöne, helle Komfortwohnung mit gehobener Ausstattung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses. - Großzügiges helles Wohn-/Esszimmer (ca. 35 qm)
- Luxus-Einbauküche in Weiß.
- praktische Einbauschränke
- sonniger Balkon mit Grünblick
- Garage mit elektrischem Tor plus zusätzlicher Stellplatz.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Die Räume der 1. Etage (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 kleiner Raum als kleines Schlafzimmer, Ankleide- oder Abstellraum und zwei Bäder) sind weiß gefliest und verfügen über Fußbodenheizung. Im großzügig ausgebauten Studio befinden sich zwei weitere helle Räume Räume mit Fliesenboden und jeweils einem Heizkörper. Diese sind mit eingebauten Bücher- bzw. Aktenregalen ausgestattet und eignen sich ideal als Arbeitsplatz oder Gästezimmer. Die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Balkonfenster sind elektrisch bedienbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsam mit der zweiten Wohnung genutzter Heizungs-/Wasch- u. Trockenraum. Zudem verfügt die Wohnung über zahlreiche Einbauschränke.
Bemerkungen:
Die Räume der 1. Etage (Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 1 kleiner Raum als kleines Schlafzimmer, Ankleide- oder Abstellraum und zwei Bäder) sind weiß gefliest und verfügen über Fußbodenheizung. Im großzügig ausgebauten Studio befinden sich zwei weitere helle Räume Räume mit Fliesenboden und jeweils einem Heizkörper. Diese sind mit eingebauten Bücher- bzw. Aktenregalen ausgestattet und eignen sich ideal als Arbeitsplatz oder Gästezimmer. Die Bäder sind bis zur Decke gefliest. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die Balkonfenster sind elektrisch bedienbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinsam mit der zweiten Wohnung genutzter Heizungs-/Wasch- u. Trockenraum. Zudem verfügt die Wohnung über zahlreiche Einbauschränke.
Lage des Objektes
Bevorzugte und ruhige Wohnlage in einem gehobenen Wohngebiet. Ärzte sowie die Kliniken Maria Hilf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen und eine gute Busverbindung sind ebenfalls schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Wir suchen ruhige und solvente Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis in gepflegter Wohnatmosphäre interessiert sind.
Haustiere nach Absprache. Die Wohnung ist nur geeignet für max. 4 Personen!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Einbauküche
Wohn- Esszimmer
Diele
Schlafzimmer OG
Ausblick Wohnzimmer
Arbeitszimmer 1 - DG
Gäste- /Arbeitszimmer 2 - DG
Einbauschränke Diele OG
Einbauschränke Kinderzimmer OG
Duschbad OG
Wannenbad OG
Ausblick vom Wohnzimmer
Haus von hinten
Blick in den Garten
1. OG
DG 2 Arbeits- /Schlafzimmer