Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Fontane Center!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9241467 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,3 € |
| Mietpreis pro m² | 12 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Ladenfläche | 60 m² |
| Verkaufsfläche | 60 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatsmieten |
Objekt Adresse
01109 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 19.10.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Endenergiebedarf | 170,3 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Das Fontane-Center in Dresden-Klotzsche präsentiert sich als lebendiger Treffpunkt mit einem ausgewogenen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Zu den Ankermietern zählen unter anderem Netto Marken-Discount sowie das Thomas Sportcenter, die für eine starke Kundenfrequenz sorgen.
Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Kulturveranstaltungen, die regelmäßig im Center stattfinden und zusätzliche Besucher anziehen.
Im Erdgeschoss steht aktuell eine attraktive Ladenfläche von rund 71 m² zur Verfügung, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet.
Direkt am Objekt stehen den Kunden zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Mieter im Einkaufscenter
- Netto Marken-Discount
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Imbiss
- Physiotherapie
- Fußpflege
- Ärzte
- Friseur
- Fitnessstudio
- Fahrradgeschäft
- Fahrschule
- Reinigung
- Reisebüro
- usw.
Zu den Ankermietern zählen unter anderem Netto Marken-Discount sowie das Thomas Sportcenter, die für eine starke Kundenfrequenz sorgen.
Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Kulturveranstaltungen, die regelmäßig im Center stattfinden und zusätzliche Besucher anziehen.
Im Erdgeschoss steht aktuell eine attraktive Ladenfläche von rund 71 m² zur Verfügung, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet.
Direkt am Objekt stehen den Kunden zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Mieter im Einkaufscenter
- Netto Marken-Discount
- Cafés und Restaurants
- Bäckerei
- Imbiss
- Physiotherapie
- Fußpflege
- Ärzte
- Friseur
- Fitnessstudio
- Fahrradgeschäft
- Fahrschule
- Reinigung
- Reisebüro
- usw.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- sanitäre Anlage im Center
- Stellplätze am Objekt
- Außenwerbung möglich
- sanitäre Anlage im Center
- Stellplätze am Objekt
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Klotzsche liegt im Dresdner Norden, ca. neun Kilometer Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage außerhalb des Talkessels und die Nähe zum Flughafen machen den Standort für Unternehmen interessant, welche eine sehr gute Anbindung benötigen.
Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.
Mit dem Auto erreichen Sie Klotzsche bequem über die Bundesautobahn A4 und A13 sowie über die Bundesstraße 97. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist der Standort über die Buslinien 77 und 97 (Dresdner Verkehrsbetriebe), die direkt in die Innenstadt führen und 425 (Regionalverkehr Dresden), die Richtung Boxdorf und Radebeul fährt, verbunden. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Flughafen Anschluss an die S-Bahn Linie 2 in Richtung Innenstadt.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 170,3 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Blick in die Mall
Innenansicht
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