Exposé
Objektart:
Haus
» Mehrfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Erlangen-Höchstadt (Kreis) » Höchstadt
Denkmalgeschütztes Schulhaus in Höchstadt an der Aisch (Etzelskirchen)
Haus
Angeboten von:
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Deutschland
Telefon:02242 90 10 30
Fax:02242 9010319
www.falcimmo.de
Ansprechpartner/in
FALC Immobilien Nürnberg Süd
Frau Judita Schmidt
| Telefon: | +49 800 6460646 |
| Mobil | +49 176 31114648 |
| Fax: | +49 2242 9010319 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9241093 |
Preise
| Kaufpreis | 340.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 370 m² |
| Grundstücksfläche | 323 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
91315 Höchstadt
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1830 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Objektbeschreibung
Objekttyp: Ehemaliges Schulhaus mit Anbau
Baujahr: 1860 Hauptgebäude, Anbau von 1952
Lage: Höchstadt an der Aisch, Ortsteil Etzelskirchen
Objektart: Wohngebäude (ca.366 qm) mit Nebengebäude Garage/Abstellfläche (ca. 70 qm)
Denkmalschutz: Ja (Einzeldenkmal gemäß Bayerischem Denkmalschutzgesetz)
Keller: Teilunterkellert
Zustand: Sanierungsbedürftig
Dieses geschichtsträchtige Gebäude in Etzelskirchen, einem Ortsteil der Stadt Höchstadt an der Aisch. Das ehemalige Schulhaus, errichtet um 1860, steht unter Denkmalschutz. Ein idealer Ort für Menschen mit dem Wunsch, ein Stück fränkischer Regionalgeschichte zu bewahren und mit neuem Leben zu erfüllen.
Ein Anbau aus dem Jahr 1952 ergänzt das Hauptgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen bis hin zu kulturellen oder gemeinschaftlichen Konzepten (z. B. Atelier, Büro, Seminarhaus, Café, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach).
Sanierungszustand
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungen und eine denkmalgerechte Instandsetzung. Die Struktur des Gebäudes ist solide, erfordert jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen.
Baujahr: 1860 Hauptgebäude, Anbau von 1952
Lage: Höchstadt an der Aisch, Ortsteil Etzelskirchen
Objektart: Wohngebäude (ca.366 qm) mit Nebengebäude Garage/Abstellfläche (ca. 70 qm)
Denkmalschutz: Ja (Einzeldenkmal gemäß Bayerischem Denkmalschutzgesetz)
Keller: Teilunterkellert
Zustand: Sanierungsbedürftig
Dieses geschichtsträchtige Gebäude in Etzelskirchen, einem Ortsteil der Stadt Höchstadt an der Aisch. Das ehemalige Schulhaus, errichtet um 1860, steht unter Denkmalschutz. Ein idealer Ort für Menschen mit dem Wunsch, ein Stück fränkischer Regionalgeschichte zu bewahren und mit neuem Leben zu erfüllen.
Ein Anbau aus dem Jahr 1952 ergänzt das Hauptgebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von privatem Wohnen bis hin zu kulturellen oder gemeinschaftlichen Konzepten (z. B. Atelier, Büro, Seminarhaus, Café, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach).
Sanierungszustand
Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungen und eine denkmalgerechte Instandsetzung. Die Struktur des Gebäudes ist solide, erfordert jedoch umfassende Modernisierungsmaßnahmen.
Lage des Objektes
Etzelskirchen ist ein ruhiger Gemeindeteil von Höchstadt an der Aisch im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Lage verbindet ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen. Die Autobahnanbindung (A3) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Innenstadt von Höchstadt mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Haus mit Anbau
Geolage
Geolage
Seitenansicht
Anbau
Hofseite
Garage
Hofseite
Anbau
EG Eingang
EG
EG
Treppe
OG Flur
OG Zimmer
OG Zimmer
Dachboden
Anbau Nebenhaus