Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Am Eingang des WTC!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9240854

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3,9 €
Mietpreis pro m² 15 €
 

Flächen

Gesamtfläche 350 m²
Ladenfläche 330 m²
Verkaufsfläche 330 m²
 

Objekt Adresse

01067 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1997
Verfügbar ab ab sofort
Anzahl der Etagen im Haus 9
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 26. 05. 2009
Gültig bis 27.05.2019
Baujahr (laut Energieausweis) 1997
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Im Zentrum Dresdens finden Sie eine der bekanntesten und größten Büroimmobilien Sachsens - das World Trade Center - vielfältig, weltoffen und erstklassig.

Rund 100 Mieter agieren auf ca. 90.000 m² in einem tollen Mix - von der Anwaltskanzlei über Ärzte, Physiotherapie, Apotheke und Fitnessstudio, Ostsächsische Sparkasse, DAK, Bildungseinrichtungen, Handelsketten, Stadt-verwaltung Dresden und 4*Hotel bis zum Theater Comödie.

Sie alle sind durch ein modernes, glasüberdachtes Atrium verbunden und profitieren von der exklusiven Ausstattung des WTCs - ein 24 h besetzter Empfang, Klimaanlagen, Sonnenschutz, zwei Aufzüge pro Treppenaufgang und ausgestattete Teeküchen.

Ein Hotel sowie Kongressmöglichkeiten und eine Tiefgarage mit ca. 1.000 Stellplätzen für Sie und Ihre Kunden befinden sich ebenfalls im Objekt.

Aktuell steht eine werbewirksame Einzelhandelsfläche mit einer Größe von rund 350 m² zur Anmietung.

Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Lage, die hohe Sichtbarkeit sowie die großzügige und lichtdurchflutete Gestaltung.
Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar und bieten Raum für vielfältige Geschäftskonzepte – von klassischem Einzelhandel über Showroom bis hin zu Dienstleistungsflächen.

Ein Umbau kann nach den individuellen Wünschen des Mieters erfolgen, sodass die Fläche passgenau an die Anforderungen Ihres Unternehmens angepasst werden kann.

Ausstattung

- sehr werbewirksame Ecklage
- barrierefreier Zugang
- direkter Zugang zum Atrium möglich
- Gitterdecke mit Metall-Waben
- textiler Bodenbelag
- außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- sanitäre Anlage
- Videoüberwachung
- Flächenerweiterung möglich
- Stellplätze in Tiefgarage
- Außenwerbung möglich

Lage des Objektes

Durch seine zentrale Lage, die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Postplatz, dem Bahn-hof Mitte und dem Hauptbahnhof verfügt das World Trade Center über eine sehr gute Anbindung zum ÖPNV.

Profitieren Sie von der hohen Frequenz an privaten und geschäftlichen Kunden sowie von der perfekten Anbindung an regionale und überregionale Verkehrsmittel! Ver-waltungs- und Dienstleistungseinrichtungen aller Branchen befinden sich im Objekt und in direkter Umgebung.

Die Altmarktgalerie mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß nur fünf Minuten entfernt. Weitere Pluspunkte dieses Stadtteils sind die Nähe zur Elbe und zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Stadt Dresden.

Sonstige Informationen

Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 80 kWh/(m²*a) Baujahr: 1997 Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden