Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Herford (Kreis) » Enger
Souverän Wohnen = hohe Lebensqualität!
Gartenansicht
Angeboten von:
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld
Deutschland
Telefon:0521-77019440
Fax:0521-77019449
Ansprechpartner/in
Stracke Immobilien GmbH| Telefon: | 004952177019440 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9240810 |
Preise
| Kaufpreis | 438.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksfläche | 661 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
32130 Enger
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1988 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | VHB |
| Bad | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1988 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 181.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Hinter einer klassisch gestalteten Fassade inklusive Vorgarten, Hofzufahrt und Carport öffnet sich ein außergewöhnlicher Grundriss, der durch seine Großzügigkeit und Gestaltung ein besonderes Wohnambiente bietet. Entree als Willkommensdiele, Wohnküche, tolle Wohn- und Esszimmerflächen, erstes Badezimmer, Gäste-WC (jeweils mit Fenster) und ein weiteres Zimmer befinden sich wie in einem Bungalow sämtlich im Erdgeschoss. Große Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Der Parkettfußboden verströmt eine warme Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet architektonisch interessante Studioräume und sogar ein zweites Tageslichtbad. Bei dem äußerst gepflegten Wohnhaus handelt es sich um ein Fertighaus, der Vollkeller wurde massiv gemauert. Der schöne Garten, zur Sonnenseite ausgerichtet, wird ergänzt durch die Terrasse. Fangen Sie Feuer - Gönnen Sie sich schönes Wohnen!
Lage des Objektes
Angenehme eigentümerbetonte Nachbarschaft mit vorwiegend Eigenheimbebauung an einer ruhigen Wohnstraße. Hier macht das Wohnen Spaß. Kinder können sich gefahrlos bewegen. In einem Fußweg-Radius von 5 - 10min. erreichen Sie Gymnasium, Grundschule, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka + Aldi, weitere Geschäfte, Dienstleister, Bushaltestelle, Sportverein und auch Gastronomie. Kompliment an die Stadt Enger!
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Gartenansicht
Vorderansicht
Schön angelegter Garten
Vorderansicht mit Carport
Einladendes Entree
Heller Wohnbereich
Großzügigkeit
Geschützter Terrassenbereich
Zur Küche angrenzender Essbereich
Große Wohnküche
Sichtachse Eingangsbereich / Wohnzimmer
Weiteres Zimmer im Erdgeschoss
Tageslicht-Duschbad im EG
Gäste-WC mit Fenster
Treppenaufgang ins Dachgeschoss
Galerie
Studiobereich
Tageslichtbad mit Dusche & Wanne