Exposé

Objektart: Haus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Herford (Kreis) » Enger

Souverän Wohnen = hohe Lebensqualität!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9240810

Preise

Kaufpreis 438.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 185 m²
Grundstücksfläche 661 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.
 

Objekt Adresse

32130 Enger

Sonstige Angaben

Baujahr 1988
Zimmer 4
Verfügbar ab VHB
Bad 2
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Garten Ja
Terrassen 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-07-14
Baujahr (laut Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse F
Endenergiebedarf 181.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Hinter einer klassisch gestalteten Fassade inklusive Vorgarten, Hofzufahrt und Carport öffnet sich ein außergewöhnlicher Grundriss, der durch seine Großzügigkeit und Gestaltung ein besonderes Wohnambiente bietet. Entree als Willkommensdiele, Wohnküche, tolle Wohn- und Esszimmerflächen, erstes Badezimmer, Gäste-WC (jeweils mit Fenster) und ein weiteres Zimmer befinden sich wie in einem Bungalow sämtlich im Erdgeschoss. Große Fenster lassen viel Licht und Sonne herein. Der Parkettfußboden verströmt eine warme Atmosphäre. Das Dachgeschoss bietet architektonisch interessante Studioräume und sogar ein zweites Tageslichtbad. Bei dem äußerst gepflegten Wohnhaus handelt es sich um ein Fertighaus, der Vollkeller wurde massiv gemauert. Der schöne Garten, zur Sonnenseite ausgerichtet, wird ergänzt durch die Terrasse. Fangen Sie Feuer - Gönnen Sie sich schönes Wohnen!

Lage des Objektes

Angenehme eigentümerbetonte Nachbarschaft mit vorwiegend Eigenheimbebauung an einer ruhigen Wohnstraße. Hier macht das Wohnen Spaß. Kinder können sich gefahrlos bewegen. In einem Fußweg-Radius von 5 - 10min. erreichen Sie Gymnasium, Grundschule, Spielplatz, Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka + Aldi, weitere Geschäfte, Dienstleister, Bushaltestelle, Sportverein und auch Gastronomie. Kompliment an die Stadt Enger!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 181.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988. Die Energieeffizienzklasse ist F.