Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Güglingen
Wohnen mit Aussicht
Exposébild
Angeboten von:
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Deutschland
Telefon:0800 5555220
Fax:07131-63822222
https://www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Ansprechpartner/in
Kreissparkasse Heilbronn
Herr Bernd Baier
| Telefon: | 07131 638-18092 |
| Mobil | 0172 638-9574 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9240705 |
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 443 € |
Flächen
| Wohnfläche | 86 m² |
| Maklerprovision | 4,165 % |
Objekt Adresse
74363 Güglingen
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1993 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-01-11 |
| Energieverbrauchkennwert | 84,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in idyllischer Lage von Güglingen-Eibensbach.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und naturnaher Lage von Güglingen-Eibensbach.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Das modernisierte Duschbad überzeugt mit einer klaren Linienführung und zeitgemäßer Ausstattung. Praktische Abstellflächen in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Modernisierungen sind erforderlich, bieten jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich – starten Sie zeitnah in Ihr neues Kapitel in einer charmanten Umgebung mit hoher Lebensqualität!
Highlights:
• 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
• Ruhige, idyllische Lage in Güglingen-Eibensbach
• Sonnige Loggia
• Einbauküche inklusive
• Modernisiertes Duschbad
• Abstellräume + Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Modernisierungsbedarf vorhanden
• Kurzfristig verfügbar
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und naturnaher Lage von Güglingen-Eibensbach.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 86 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Das modernisierte Duschbad überzeugt mit einer klaren Linienführung und zeitgemäßer Ausstattung. Praktische Abstellflächen in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.
Modernisierungen sind erforderlich, bieten jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Eine kurzfristige Übernahme ist möglich – starten Sie zeitnah in Ihr neues Kapitel in einer charmanten Umgebung mit hoher Lebensqualität!
Highlights:
• 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss
• Ruhige, idyllische Lage in Güglingen-Eibensbach
• Sonnige Loggia
• Einbauküche inklusive
• Modernisiertes Duschbad
• Abstellräume + Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Modernisierungsbedarf vorhanden
• Kurzfristig verfügbar
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Lage des Objektes
Zwischen Stromberg und Heuchelberg eingebettet liegt die Stadt Güglingen. Das eigene Freibad liegt sehr idyllisch und die Theater- und Konzertveranstaltungen genießen überregionalen Zuspruch. Grund-, Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute medizinische Versorgung sind weitere Faktoren die Güglingen attraktiv machen. Der Teilort Eibensbach ist ein beliebter und naturnaher Wohnort.
Tolle Aussicht
Wohnzimmer
Küche
Modernisiertes Bad
Viel Arbeitsfläche in der Küche
Großer, offener Wohnbereich
Helle und sonnige Wohnung
Schlafzimmer
Hier lässt es sich ruhig schlafen
Kinderzimmer
Wohnungseingang und Flur mit Treppe
Aussicht von der Loggia
Unser Immobilienangebot