Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Buerohaus
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Niedersachsen » Osnabrück, Stadt (Kreis) » Osnabrück
repräsentative Büros, EG 200 m² und OG I 322 m² in Hellern/Nähe IKEA
Gebäudeansicht
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Franz Kölbel| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9238487 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 4.400 € |
| Nebenkosten | 1200 € |
| Kaution | 8.000 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 522 m² |
| Bürofläche | 522 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Rheiner Landstraße 195 a
49078 Osnabrück
- Niedersachsen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
gepflegtes Bürohaus, geeignet für Verwaltung, Versicherung und Dienstleister mit hoher Kundenfrequenz.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zu dem Kaltmietpreis und den Neben-/Heizkosten ist die gesetzliche
Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % zu berechnen.
ausreichende Stellplätze sind vor Ort anmietbar.
In der Tiefgarage befinden sich 2 nutzbare Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Zu dem Kaltmietpreis und den Neben-/Heizkosten ist die gesetzliche
Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % zu berechnen.
Ausstattung
Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
EDV-Verkabelung, Kabelkanäle Laminat, antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung,
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, äußerer Sonnenschutz, teilweise klimatisiert und möbliert.
Teeküche und Pausenraum vorhanden.
Die Raumzuordnung könnte sein EG links 150 m² und Pausenraum Mitte 50 m² und oder im OG I 322 m² mit separater Raumaufteilung, also insgesamt 522 m² teilbar in 200 m² und 322 m².
Bemerkungen:
EDV-Verkabelung, Kabelkanäle Laminat, antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung,
EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, äußerer Sonnenschutz, teilweise klimatisiert und möbliert.
Teeküche und Pausenraum vorhanden.
Die Raumzuordnung könnte sein EG links 150 m² und Pausenraum Mitte 50 m² und oder im OG I 322 m² mit separater Raumaufteilung, also insgesamt 522 m² teilbar in 200 m² und 322 m².
Lage des Objektes
wenige Minuten zur Innenstadt sowie zur Autobahnanbindung BAB A 30 über die Anschlußstellen Hasbergen-Gaste oder Hellern/IKEA mit Anschluß an das Kreuz Lotte A 1 und BAB A 33 Richtung Münster/Westfalen und den Niederlanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigungstermine nur nach persönlicher Rücksprache:
Tel.: 0541 750 44 33
Mobil: 0173 299 1840
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Gebäudeansicht
Flur Erdgeschoss
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Büro EG
Flur EG
Pausenraum EG
Pausenraum EG
Treppenhaus zum OG I
Serverraum OG
Büro OG
Büro OG
BÜro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Büro OG
Flur OG
Teeküche OG
Aufteilung Erdgeschoss
Aufteilung Obergeschoss