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Exposé

Objektart: Zinshaus Renditeobjekt » Kauf
Standort: Zinshaus Renditeobjekt » Deutschland » Mecklenburg-Vorpommern » Ostvorpommern (Kreis) » Spantekow

ObjNr:19745 - Vier Wohneinheiten in ländlicher Lage nahe Anklam

Angeboten von:

Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Str. 6
67227 Frankenthal
Deutschland
Telefon:06233/3264-0
Fax:06233/3264-32
www.hahn-immobilien.net

Ansprechpartner/in

Hahn-Immobilien
Herr Felix Sommer
Telefon: +49 6233 32640
Fax: +49 6233 326432

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9237302

Preise

Kaufpreis 395.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Grundstücksfläche 2.000 m²
 
Maklerprovision 4,76% incl. MWSt.
 

Objekt Adresse

17392 Spantekow - Mecklenburg-Vorpommern

Sonstige Angaben

Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Bad 4
Bad 4
Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Terrassen 2
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus/Doppelhaus in Spantekow (Vorpommern-Greifswald) mit insgesamt 4 unabhängigen Wohnungen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei fast identische Ferienwohnungen mit jeweils ca. 35m², im Erdgeschoss sind zwei weitere Wohnungen mit 60m² bzw. 70m². Die Wohnungen wurden umfassend saniert und auch das Dach wurde zuletzt 2021 erneuert; der Gebäudekern ist massiv gebaut. Das ca. 2000m² große Grundstück bietet ausreichen Stellplätze, gemeinschaftliche Außenbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Vermietungen an Feriengäste oder als Mehrgenerationenprojekt.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 1: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad, EG: 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Bad
DG: 2 Ferienwohnungen mit je einem großen Wohnraum und Bad (Raumhöhe 1, 8m)

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast; Gasheizung; Handtuchwärmer Glasfaseranschluss; Böden mit Parkett und Fliesen; Terrasse; Brunnen, Kaminofen freiwerdend nach Absprache

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Sonstige Informationen

verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Einliegerwohnung - DSL verfügbar Es sind 4 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 4 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Massivholzparkett Küchen- und Badausstattung: Das Bad verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Bad mit Dusche - Bad und/oder WC mit Fenster - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Terrassen vorhanden Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.
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