Exposé
Objektart:
Wohnung
» Keine Angabe
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Wuppertal, Stadt (Kreis) » Wuppertal
Alles Neu! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon,DSL und Stellplatz
Wohnen
Angeboten von:
Friedr.-Engels-Allee 366
42283 Wuppertal
Telefon:20219445
Fax:2027479010
https://wuppertal.homecompany.de/de/index
Ansprechpartner/in
HomeCompany Wuppertal| Telefon: | 0202 19445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9236932 |
Preise
| Warmmiete | 950 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 950 € |
Flächen
| Wohnfläche | 50 m² |
Objekt Adresse
42287 Wuppertal
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 05.11.2025 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 69 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Alles Neu! Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon, DSL und PKW-Stellplatz in einem großzügigen Anwesen in bevorzugter Wohnlage. Bushaltestelle Richtung Barmen bzw. Lichtscheid, Linie 640, liegt zu Fuß ca. 2 Minuten entfernt. Die Barmer-City und der Barmer Bahnhof sind ca. 1 km entfernt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 69,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014. Baujahr des Hauses: 1956, Energiebedarfsausweis, Wert: 69,0 kWh (m²a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: B
Ausstattung
Die neu gestaltete Wohnung ist mit Laminat-Boden in Holzoptik ausgelegt. Das Wohnzimmer mit Blick über Wuppertal ist hell und mit einem Sofa und Beistelltisch, einem Sessel, einem Sideboard und Regal und einem Essplatz für bis zu drei Personen möbliert. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Sitzplatz für zwei Personen und einem wunderschönen Panorama. Die Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, einem Kochfeld mit Dunstesse und allen erforderlichen Kochutensilien. Die Bewohner dürfen außerdem zusätzlich eine großzügige Gemeinschaftsküche mit weiteren Extras im Haus mitnutzen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200m), zwei Nachttischen, einem geräumigen Kleiderschrank und einem Home-Office mit Schreibtisch und Stuhl eingerichtet. Das neue Duschbad ist modern gefliest und mit einer geräumigen Duschkabine, Hänge-WC und Handtuchwärmer ausgestattet. Eine Waschmaschine zur Mitbenutzung steht zur Verfügung., Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Der Mietpreis beträgt € 950,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Nutzung des Internet-Zugangs, eines 14tägigen Reinigungsservice und der Nutzung eines PKW-Stellplatzes. Der Mietpreis für 2 Personen beträgt € 1100,00. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.
Lage des Objektes
Barmen liegt rund vier Kilometer östlich des Elberfelder Stadtzentrums. Eine der besten Wohnlage der Stadt ist das zu Barmen zählende Lichtenplatz mit seinen älteren und neueren Villen, vor allem die Gegend nahe dem Toelleturm am Barmer Wald. Die A46 ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Als Verkehrsmittel stehen die Schwebebahn und zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Informationen
Kaution: 950 €
Firmenname: HomeCompany Wuppertal
Inhaber: Sonja Hagedorn
Adresse: Siegesstr. 142
42287 Wuppertal
Tel.: + 49 (0) 202 - 19445
Fax: + 49 (0) 202 - 747 90 10
E-Mail: wuppertal@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 319 484 619
Kammer: IHK Wuppertal-Solingen-Remscheid
Aufsichtsbehörde:
Stadt Wuppertal,
Ordnungsamt Gewerbecenter, Johannes-Rau-Platz.1, 42275 Wuppertal
V.i.S.d.P.: Sonja Hagedorn
Wohlfühlen
Wohnen
Essplatz
Aussicht über Wuppertal
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Duschkabine
Wohnzimmer
Essplatz
Wohnzimmer
Sitzplatz Balkon
Küchenzeile
Home-Office
Bett
Kleiderschrank
Badezimmer
WC und Handtuchwärmer
Dusche
Eingangsbereich
Garderobe