Exposé
Objektart:
Wohnung
» Maisonette
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Baden-Württemberg » Mannheim (Kreis) » Mannheim
TOP TIPP-TRAUMHAFT WOHNEN!
Hausansicht mit TG-Einfahrt u. Garage
Angeboten von:
Bowien & Bowien GmbH
Q 7, 24
68161 Mannheim
Deutschland
Telefon:0621 40548510
www.bowien-bowien.de
Ansprechpartner/in
Bowien & Bowien GmbH
Frau Birgit Bowien
| Telefon: | 004962140548510 |
| Mobil | 00491717026480 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9236727 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 260 € |
Flächen
| Wohnfläche | 103 m² |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19 % Mwst |
Objekt Adresse
68219 Mannheim
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache! |
| Bad | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 08. 09. 2025 |
| Gültig bis | 2035-09-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2011 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 60.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
TRAUMHAFT WOHNEN!
Wohlfühlen in Ihrer persönlichen lichtdurchfluteten Oase: Offenes und großzügiges Wohnen erwartet Sie in dieser attraktiven Dach-Maisonette-ETW.
Vier helle Zimmer, einen überdachten Ostbalkon, 2 Bäder, eine Einbauküche, eine Garage und einen TG-Stellplatz beinhaltet dieses besondere Angebot!
Raumaufteilung:
2.OG / untere Etage:
* Diele/Flur mit Garderobe
* Praktischer Abstellraum
* Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
* Freundliches Schlafzimmer
* Großzügiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon
DG / obere Etage:
* Großzügiges Dachstudio
* Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Wohlfühlen in Ihrer persönlichen lichtdurchfluteten Oase: Offenes und großzügiges Wohnen erwartet Sie in dieser attraktiven Dach-Maisonette-ETW.
Vier helle Zimmer, einen überdachten Ostbalkon, 2 Bäder, eine Einbauküche, eine Garage und einen TG-Stellplatz beinhaltet dieses besondere Angebot!
Raumaufteilung:
2.OG / untere Etage:
* Diele/Flur mit Garderobe
* Praktischer Abstellraum
* Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche
* Freundliches Schlafzimmer
* Großzügiges Arbeits-/Kinderzimmer
* Großes offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon
DG / obere Etage:
* Großzügiges Dachstudio
* Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Ausstattung
* Dreifachverglaste Kunststofffenster
* Dachflächenfenster zweifach verglast
* Elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster)
* Fliegengittertür und - Fenster
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat in der unteren Etage
* Solarthermie
* Überdachter Ost-Balkon
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschinenstellplatz im Duschbad
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Fertigparkett
* Innentreppe mit Massivholzstufen
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Einzel-Garage
* Dachflächenfenster zweifach verglast
* Elektrische Rollläden (außer Dachflächenfenster)
* Fliegengittertür und - Fenster
* Gaszentralheizung
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat in der unteren Etage
* Solarthermie
* Überdachter Ost-Balkon
* Hochwertige Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
* Waschmaschinenstellplatz im Duschbad
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
* Bodenbeläge: Fliesen, Fertigparkett
* Innentreppe mit Massivholzstufen
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* 1 Einzel-Garage
Lage des Objektes
Diese herrliche lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt in den beiden oberen Stockwerken ( Kein Aufzug!) eines top gepflegten 6-Parteienhauses in Mannheim-Rheinau-Casterfeld.
In wenigen Geh-/ Fahrradminuten sind die Kindertagestätte, die Grundschule und die Realschule erreichbar. Zum Bach-Gymnasium sind es 12 Fahrradminuten.
Gute Infrastruktur: Mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad Rheinau, Zweigstelle Rheinau der Stadtbibliothek etc.
Außerdem gute Verkehrsanbindung: A6, A656, B 36, B37, diverse Busanbindungen.
In wenigen Geh-/ Fahrradminuten sind die Kindertagestätte, die Grundschule und die Realschule erreichbar. Zum Bach-Gymnasium sind es 12 Fahrradminuten.
Gute Infrastruktur: Mehrere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad Rheinau, Zweigstelle Rheinau der Stadtbibliothek etc.
Außerdem gute Verkehrsanbindung: A6, A656, B 36, B37, diverse Busanbindungen.
Sonstige Informationen
Weitere attraktive Angebote unter:
www.bowien-bowien.de
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
Offene Küche
Überdachter Ost-Balkon
Essbereich mit Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Gäste-WC mit Dusche
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Treppenhaus
Grundriss untere Etage
Grundriss obere Etage