Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Borken (Kreis) » Bocholt
Stilvolle Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung und vielen Extras
Hausansicht
Angeboten von:
m² immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
Deutschland
Telefon:0212-2543616
Fax:0212-2543617
Ansprechpartner/in
m² Immobilien Bocholt
Frau Andrea Nienhaus
| Telefon: | 004928712943410 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9230421 |
Preise
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Maklerprovision | 3,19 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung |
Objekt Adresse
46399 Bocholt
- Nordrhein-Westfalen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2020 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-06-10 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 23.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz. Auf großzügig geschnittenen Wohnflächen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle, lichtdurchflutete Räume, edle Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch perfekt auf Funktionalität ausgelegt. Hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und stilvolle Materialien machen Kochen zum Genuss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer. Der Spitzboden ist als zusätzlicher Nutzraum ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar.
Der Garten dieser Immobilie ist mehr als nur Außenbereich - er ist ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erwartet Sie eine grüne Oase mit exotischen Pflanzen und stilvollen Akzenten.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle, lichtdurchflutete Räume, edle Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch perfekt auf Funktionalität ausgelegt. Hochwertige Elektrogeräte, viel Stauraum und stilvolle Materialien machen Kochen zum Genuss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafräume und ein großzügiges Badezimmer. Der Spitzboden ist als zusätzlicher Nutzraum ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar.
Der Garten dieser Immobilie ist mehr als nur Außenbereich - er ist ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erwartet Sie eine grüne Oase mit exotischen Pflanzen und stilvollen Akzenten.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenrollladen
- Gäste-WC
- großes Wohn-Esszimmer
- separierte Küche
- Oberböden, Fliesen und Vinyl
- Hauswirtschaftsraum
- drei Schlafräume im Obergeschoss
- begehbarer Spitzboden
- Garage
- stilvoll angelegter Garten
- Terrassenüberdachung mit Wärmestrahler
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach-Verglasung
- elektrische Außenrollladen
- Gäste-WC
- großes Wohn-Esszimmer
- separierte Küche
- Oberböden, Fliesen und Vinyl
- Hauswirtschaftsraum
- drei Schlafräume im Obergeschoss
- begehbarer Spitzboden
- Garage
- stilvoll angelegter Garten
- Terrassenüberdachung mit Wärmestrahler
Lage des Objektes
Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Suderwick, einem Ortsteil der Stadt Bocholt im Kreis Borken. Suderwick liegt direkt an der Grenze zur Niederlande und bildet mit dem niederländischen Dinxperlo ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet.
Die Lage besticht durch eine besondere kulturelle und grenzüberschreitende Eigenart - ideal für alle, die ein Zuhause mit ländlicher Ruhe und zugleich unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden suchen. Sowohl in Suderwick als auch im angrenzenden Dinxperlo finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Bocholt, mit seiner lebendigen Innenstadt sowie Anholt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend.
Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und der Mix aus ländlicher Ruhe und grenzüberschreitendem Flair sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Die Lage besticht durch eine besondere kulturelle und grenzüberschreitende Eigenart - ideal für alle, die ein Zuhause mit ländlicher Ruhe und zugleich unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden suchen. Sowohl in Suderwick als auch im angrenzenden Dinxperlo finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Bocholt, mit seiner lebendigen Innenstadt sowie Anholt sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend.
Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und der Mix aus ländlicher Ruhe und grenzüberschreitendem Flair sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Garten
Blick vom Obergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss