Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München-Berg am Laim
Außergewöhnlich schöne 3-Zimmer-Wohnung
Innenhof
Angeboten von:
LAYENBERGER IMMOBILIEN
Ludwigsplatz 9
83022 Rosenheim
Deutschland
www.layenberger-immobilien.com
Ansprechpartner/in
LAYENBERGER IMMOBILIEN
Frau Nicola Layenberger
| Telefon: | 01723556440 |
| Mobil | +49 (0)172 355 6440 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9228452 |
Preise
| Kaufpreis | 799.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 348 € |
Flächen
| Wohnfläche | 89,76 m² |
| Maklerprovision | 1,5% zzgl. 19% Mwst. |
Objekt Adresse
Kreillerstraße 22
81673 München-Berg am Laim
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2000 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | 1.11.2028 |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 05. 2019 |
| Gültig bis | 06.05.2029 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83.5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Objektbeschreibung
Diese zum Kauf angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 90 qm befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrer gehobenen Ausstattung.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer perfekten Lage im Osten von München.
Sie ist befristet vermietet bis 31.10.2028.
Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer perfekten Lage im Osten von München.
Sie ist befristet vermietet bis 31.10.2028.
Ausstattung
• Ruhiges Rückgebäude in zentraler Lage Berg am Laim
• Kleine, gepflegte Wohneinheit
• Helle Wohnung durch Südausrichtung und große Fensterflächen
• Gute Raumaufteilung, zwei (!!) Bäder
• Gehobene Ausstattung (z.B. Parkett und Einbauschrank)
• Sehr gepflegt
• Gut ausgestattete Einbauküche
• Südbalkon
• Kellerabteil
• Einzelstellplatz Tiefgarage
• Kleine, gepflegte Wohneinheit
• Helle Wohnung durch Südausrichtung und große Fensterflächen
• Gute Raumaufteilung, zwei (!!) Bäder
• Gehobene Ausstattung (z.B. Parkett und Einbauschrank)
• Sehr gepflegt
• Gut ausgestattete Einbauküche
• Südbalkon
• Kellerabteil
• Einzelstellplatz Tiefgarage
Lage des Objektes
Berg am Laim, Kreillerstr. 22 – Rückgebäude
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 99 erreichen
Sie in 5-10 Minuten – die Tramhaltestellen der Nr. 19 (Baumkirchnerstrasse und
Mutschellestrasse) sowie die Haltestelle Josephsburg (U1, U2, U5) nur 2 Min. fussläufig
entfernt. Die Münchener Innenstadt ist somit bequem und schnell erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A 99 erreichen
Sie in 5-10 Minuten – die Tramhaltestellen der Nr. 19 (Baumkirchnerstrasse und
Mutschellestrasse) sowie die Haltestelle Josephsburg (U1, U2, U5) nur 2 Min. fussläufig
entfernt. Die Münchener Innenstadt ist somit bequem und schnell erreichbar.
Grundriss