Malinska, Umgebung, Baugrundstück mit einer Fläche von 2075 m² + nicht urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 2351 m²!

Zu verkaufen: Baugrundstück mit 2075 m² innerhalb des Baugebiets in der Nähe von Malinska. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage mit schönem Meerblick, ideal zum Bau von Einfamilienhäusern, Villen mit Pool oder Doppelhaushälften. Das Grundstück hat Zugang zu einer öffentlichen Straße, die kommunale Infrastruktur (Strom, Wasser, Kanalisation) ist in der Nähe.

Bauauflagen:
• Mindestgröße des Baugrundstücks für den Bau eines Wohngebäudes:
 – freistehende Gebäude: 500 m²
 – Doppelhäuser: 500 m² pro Einheit, insgesamt 1000 m²
• Mindestgrundfläche des neuen Gebäudes (freistehend oder Doppelhaus): 60 m², unabhängig von der Grundstücksgröße
• Maximale Grundfläche des neuen Gebäudes: 200 m²
• Die maximal zulässige Grundfläche umfasst alle Gebäude auf dem Grundstück – Haupt- und Nebengebäude, einschließlich Pools, die in die Bebauung eingerechnet werden
• Maximaler Bebauungskoeffizient (Kig): 0,25
• Maximaler Ausnutzungskoeffizient (Kis): 0,75
• Maximale Gebäudehöhe:
 – 2 oberirdische Geschosse oder
 – 6,5 m bis zur Dachtraufe, bzw. 8,5 m bis zum Dachfirst,
mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu bauen
• Eingelassene Garageneinfahrten bis 5,5 m Breite sind bei der Messung der niedrigsten Geländehöhe auszunehmen.

Zum Verkauf steht neben dem Baugrundstück auch ein nicht urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 2351 m².

Voraussetzung für den Verkauf ist der Verkauf beider Grundstücke zum Preis von 990.250 EUR.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte!

ID CODE: 4514