Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Kelheim. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte in der Nähe aus. Außerdem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Urlauberregion zu Freizeitaktivitäten ein. Die naheliegende Bundesstraße B 16 sowie die Autobahn A 93 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Das schöne und erschlossene Baugrundstück in leichter Hanglage wurde aus einem größeren Grundstück herausgemessen. Es verfügt straßenseitig über eine eigene Einfahrt, die zu einer bestehenden unterkellerten Garage führt. Es besteht kein Bebauungsplan. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen auf einer mit maximal 110 m² überbaubarer Grundfläche ist vorhanden. Die genaue Bebauung ist mit dem Bauamt abzusprechen. Es besteht kein Bauzwang.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses sonnige Baugrundstück in einer begehrten Wohnlage.