Erstbezug im September 2025. Diese schöne, renovierte 3-Zimmerwohnung ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Straße und ist nur wenige Minuten vom Grafenberger Wald entfernt. In zwei Minuten erreicht man den Ostpark, perfekt für Entspannung am See, Spaziergänge und Jogging um den Park herum. Die U-Bahnstation Pöhlenweg ist nur 350 Meter entfernt und bietet eine direkte, schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und andere Richtungen, weiterhin fahren dort Busse u.a. zum Krankenhaus Gerresheim (Sana Kliniken) und Nachtbusse. Die Metro AG ist nur 3 Straßenbahnhaltestellen entfernt.
Die Wohnung liegt in der 2. Etage in einem Dreifamilienhaus und ist sehr hell. Das Wohnzimmer, die zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche verfügen über große Fenster und das viele Licht erzeugt eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Nichtraucher-Angebot.
Die bereits vor der Renovierung vorhandene Einbauküche ist wie neu und mit Spül- und Waschmaschine ausgestattet, die Wohnküche bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. In den zwei Schlafzimmern gibt es jeweils einen kleinen Arbeitsplatz für HomeOffice. Alle Räume gehen getrennt vom Flur ab, so dass Wohnen und Arbeiten zugleich möglich ist.
Für Pendler und Autofahrer: leichtes Parken auf der Straße.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.