Exposé
Objektart:
Wohnung
» Dachgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Ostholstein (Kreis) » Grömitz
Exklusive Neubau Wohnung in ruhiger Lage von Grömitz – Provisionsfrei
Wohnen-Essen
Angeboten von:
Lücking Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
An der Feuerwehr 9
26169 Friesoythe
Deutschland
Telefon:04493 91234-70
Fax:04493 91234-71
www.luecking-immo.de
Ansprechpartner/in
Lücking Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Herr Norbert Lücking
| Telefon: | 004944939123470 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9229340 |
Preise
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 170 € |
Flächen
| Wohnfläche | 67,2 m² |
| Maklerprovision | Provisionsfrei für den Erwerber |
Objekt Adresse
23743 Grömitz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-06-03 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 15.30 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die Wohnung mit Süd-West ausgerichteten Balkon hat eine Größe von ca. 66 m².
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten auf einem Eigenland-Grundstück.
Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert.
Sie können sich noch folgende Gewerke nach Ihren Wünschen aussuchen: Bodenbeläge, Sanitär, Innentüren
Die Zahlung erfolgt erst bei Übergabe, also keine Abschlagsraten
Merkmale
•Bezug: Herbst 2025 – Fertigstellung innerhalb weniger Wochen
•Obergeschoss
•Außen-Stellplatz
•Balkon
•Badezimmer: Bad mit Dusche und mit Fenster
•Bodenbelag: Fliesen, Estrich
•Reinigungsservice
Bausubstanz und Energie
•Baujahr2024 / 2025
•Zustand der Immobilie: Neubau, Erstbezug
•Haustyp: KfW 55
•Heizungsart: Zentralheizung: Fußbodenheizung
•Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
•Kaufpreis € 455.000 € (6.770,83 €/m²)
•Preis pro Stellplatz €7.000 €
•Hausgeld €170 €
•Eigenes Grundstück
Es stehen noch insgesamt 4 Wohnungen in diesem Haus zur Verfügung:
•Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss, 2 - Zimmer, 67,2 m² Wfl., Terrasse 13 m², Kaufpreis 455.000 Euro
•Wohnung Nr. 2 im Untergeschoss, 2 - Zimmer, 69,0 m² Wfl., Terrasse 13 m²,
Kaufpreis 468.000 Euro
•Wohnung Nr. 6 im 1. Dachgeschoss, 2,5 - Zimmer, 66,2 m² Wfl., Balkon 12 m²,
Kaufpreis 515.000 Euro
•Wohnung Nr. 7 im 2. Dachgeschoss., 2,5-Zimmer, 77,6 m² Wfl., Dachterrasse 18 m², Kaufpreis 595.000 Euro
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen Eindruck der Immobilie.
Kontakt:
E-Mail: info@luecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten auf einem Eigenland-Grundstück.
Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert.
Sie können sich noch folgende Gewerke nach Ihren Wünschen aussuchen: Bodenbeläge, Sanitär, Innentüren
Die Zahlung erfolgt erst bei Übergabe, also keine Abschlagsraten
Merkmale
•Bezug: Herbst 2025 – Fertigstellung innerhalb weniger Wochen
•Obergeschoss
•Außen-Stellplatz
•Balkon
•Badezimmer: Bad mit Dusche und mit Fenster
•Bodenbelag: Fliesen, Estrich
•Reinigungsservice
Bausubstanz und Energie
•Baujahr2024 / 2025
•Zustand der Immobilie: Neubau, Erstbezug
•Haustyp: KfW 55
•Heizungsart: Zentralheizung: Fußbodenheizung
•Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
•Kaufpreis € 455.000 € (6.770,83 €/m²)
•Preis pro Stellplatz €7.000 €
•Hausgeld €170 €
•Eigenes Grundstück
Es stehen noch insgesamt 4 Wohnungen in diesem Haus zur Verfügung:
•Wohnung Nr. 1 im Untergeschoss, 2 - Zimmer, 67,2 m² Wfl., Terrasse 13 m², Kaufpreis 455.000 Euro
•Wohnung Nr. 2 im Untergeschoss, 2 - Zimmer, 69,0 m² Wfl., Terrasse 13 m²,
Kaufpreis 468.000 Euro
•Wohnung Nr. 6 im 1. Dachgeschoss, 2,5 - Zimmer, 66,2 m² Wfl., Balkon 12 m²,
Kaufpreis 515.000 Euro
•Wohnung Nr. 7 im 2. Dachgeschoss., 2,5-Zimmer, 77,6 m² Wfl., Dachterrasse 18 m², Kaufpreis 595.000 Euro
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und gewinnen Sie einen Eindruck der Immobilie.
Kontakt:
E-Mail: info@luecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470
Lage des Objektes
Das Neubauprojekt befindet in bevorzugter und zentraler Wohnlage von Grömitz.
Grömitz ist als Ostseeheilbad ein vielseitiger, maritimer und unvergleichlicher Ort an der Ostseeküste.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte, Gastronomie, das lebhafte Strandleben mit den vielen Boutiquen und Strandcafes mit Livemusik entlang der schönsten und längsten Strandpromenade (über 4 Km) mit dem neu gestalteten Yachthafen.
Grömitz ist als Ostseeheilbad ein vielseitiger, maritimer und unvergleichlicher Ort an der Ostseeküste.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Supermärkte, Gastronomie, das lebhafte Strandleben mit den vielen Boutiquen und Strandcafes mit Livemusik entlang der schönsten und längsten Strandpromenade (über 4 Km) mit dem neu gestalteten Yachthafen.
Sonstige Informationen
Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben, einschließlich der Anlagen haben wir vom Verkäufer übernommen und ungeprüft an Sie weitergeleitet.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer angeben.
Alle unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.luecking-immo.de
Kontakt:
Lücking Immobilien UG
E-Mail: info@luecking-immo.de
Telefon: 04493-9123470
Objektansicht Südseite
Treppenhaus
Haupteingang
Wohnen-Essen1
Wohnen-Essen2
Wohnen-Essen3
Balkon
Balkon 1
Sicht vom Balkon 1
Sicht vom Balkon
Zimmer
Stellplätze
Fahrradschuppen
Strandpromenade2
Seebrücke Grömitz
Blick von der Seebrücke
Strandpromenade1
Yachthafen1
Yachthafen2
Strandpromenade