Exposé

Objektart: Einzelhandel » Einzelhandelsladen » Kauf
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Bayern » Berchtesgadener Land (Kreis) » Freilassing

Einzelhandelsgeschäft in bester Lage in Freilassing zu verkaufen – Jetzt zugreifen!.


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9229328

Preise

Kaufpreis 340.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Gesamtfläche 200,48 m²
 
Maklerprovision 3,57% inkl. Mwst.
 

Objekt Adresse

Hauptstraße 30
83395 Freilassing - Bayern

Sonstige Angaben

Baujahr 1956
Verfügbar ab sofort
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Keller Ja
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-07-27
Baujahr (laut Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 131.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegter Einzelhandelsladen im Herzen von Freilassing, einer lebendigen Stadt mit großem Einzugsgebiet und Nähe zu Salzburg.

Das Objekt ist noch bis zum 31.12.25 vermietet und steht Ihnen ab dem 01.01.26 zur Verfügung.

Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen ca. 142,48 m² Verkaufsfläche mit großzügigen Schaufenstern.
Die Schaufenster sind nicht nur ein echter Blickfang, sondern sorgen auch für eine einladende Atmosphäre und optimale Sichtbarkeit Ihrer Produkte: Ob für ein neues Ladenkonzept oder als Erweiterung Ihres bestehenden Geschäfts – dieser Einzelhandelsladen bietet flexible Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Visionen.

Zusätzlich zur Verkaufsfläche steht Ihnen ein praktischer Keller mit etwa 58 m² zur Verfügung, der ideal für Lagerzwecke ist.
Die Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, das Geschäft individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten – ob Mode, Lebensmittel oder andere Produkte, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Das Objekt bietet auch eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die einen neuen Standort für ihr Geschäft oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein attraktives Einzelhandelsgeschäft in einer dynamischen Umgebung zu übernehmen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen!

Ausstattung

- Ca. 142,48 m² Verkaufsfläche
- Großzügige Schaufenster
- Toilette
- Zusätzlicher Lagerraum im Keller (ca. 58 m²)
- Zentrale Lage im Stadtzentrum von Freilassing
- Hohe Fußgängerfrequenz

Lage des Objektes

Das Geschäft befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtzentrum von Freilassing, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und gastronomischen Einrichtungen. Die hohe Fußgängerfrequenz stellt sicher, dass Ihre Kunden stets in der Nähe sind. Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Parkmöglichkeiten ist Ihre Filiale sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer bestens erreichbar.

Freilassing mit ca. 18 000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach.
Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München – Salzburg – Wien.

Im Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule für Knaben, eine Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.

Sonstige Informationen

Wir sind für Sie da! Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10. Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!