Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Gastronomie & Wohnung » Miete
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Genuss und Gastlichkeit!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9227040

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 17,6 €
 

Flächen

Gesamtfläche 195 m²
Gastrofläche 178 m²
 
Maklerprovision 2,38 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01067 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1989
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 27.04.2024
Baujahr (laut Energieausweis) 1989
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein attraktives Restaurant in absoluter Toplage im Herzen der Dresdner Innenstadt, zwischen den Brühlschen Terrassen und der weltberühmten Frauenkirche. Die Lage zählt zu einer der beliebtesten der Stadt, sowohl bei Touristen als auch bei Dresdnerinnen und Dresdnern, und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Gastronomie.



Das Restaurant besticht durch sein sehr schönes Ambiente. Große Schaufenster verleihen dem Objekt eine repräsentative Wirkung und sorgen zugleich für eine helle und einladende Atmosphäre.

Weiterhin verfügt das Objekt über eine überdachte Außenterrasse in Richtung Straße.


Die Küche ist vollständig ausgestattet, das vorhandene Inventar kann auf Wunsch übernommen werden, jedoch ohne Gewährleistung. Damit bietet sich die Möglichkeit, das Restaurant zügig in Betrieb zu nehmen.



Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Dresdens ein Restaurant zu betreiben, und eignet sich ideal für Gastronomen, die ein exklusives und hoch frequentiertes Umfeld suchen.

Ausstattung

- Terrasse ca. 46 m²
- große Schaufenster
- Gastraum mit Laminatboden
- Küche mit Abluft und Fettabscheider
- Inventar kann ohne Gewährleistung übernommen werden
- 1 Kühlhaus K 262
- Bürofläche
- sanitäre Anlagen
- Außenwerbung möglich

Lage des Objektes

Das Gebiet des Dresdner Neumarktes zwischen Kurländer Palais und Taschenbergpalais, Brühlscher Terrasse und Wilsdruffer Straße, war bis zu seiner Zerstörung 1945 ein geschlossenes Flächendenkmal bürgerlicher Barockbaukunst von europäischem Rang.

Nach dem Wiederaufbau der Frauenkirche und der umliegenden Quartiere erstrahlt der Neumarkt wieder in seinem alten Glanz und erobert Europa erneut. Aus aller Welt kommen die Besucher, um die berühmten Bauten des sächsischen Hofes, z. B. Zwinger, Theaterplatz und natürlich den historischen Neumarkt zu sehen, In wenigen Minuten sind Sie am Postplatz und gelangen von da in alle Stadtteile Dresdens. Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn in nur fünf Minuten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1989 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 25,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 94,1 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden