Exposé

Objektart: Gastgewerbe » Gastronomie & Wohnung » Miete
Standort: Gastgewerbe » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Feinste Kost!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9228309

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4,2 €
 

Flächen

Gesamtfläche 1.187 m²
Gastrofläche 647 m²
 
Maklerprovision 1,19 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01097 Dresden

Sonstige Angaben

Verfügbar ab ab sofort

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein etabliertes Restaurant in erstklassiger Lage auf der Königstraße in Dresden, eingebettet in das barocke Ambiente zwischen Neustadt und Elbe.



Schon beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Gastraum mit verglaster Überdachung – ein einladender Mittelpunkt, der sich ideal für den täglichen Restaurantbetrieb eignet. Von hier aus führen die Wege zu mehreren Veranstaltungsräumen auf beiden Seiten, die sich flexibel für private Feiern oder geschäftliche Events nutzen lassen.



Direkt vor dem Objekt bietet eine großzügige Terrasse an der Königstraße nicht nur zusätzliche Sitzplätze, sondern auch eine hohe Präsenz und Sichtbarkeit.



Im Untergeschoss erwartet Sie ein stimmungsvoller Gewölbekeller, der dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Hier sind zudem die Küche mit praktischem Speisenaufzug, Sozialräume und sanitäre Anlagen untergebracht.



Ein außergewöhnliches Gastronomieobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten und großem Potenzial in bester Dresdner Lage.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Gastraum mit Glasüberdachung
- mehrerer Veranstaltungsräume
- Gewölbekeller
- Gästeterrasse
- Küche im UG mit Speisenaufzug
- Abluft und Fettabscheider vorhanden
- sanitäre Anlagen
- Umkleideräume
- Parken im öffentlichen Raum

Lage des Objektes

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einem von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.

Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.