Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Ladenlokal
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Parkhotel!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Roman Ponomaryov
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 152 07510854 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9228251 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 3,2 € |
| Mietpreis pro m² | 11 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 272 m² |
| Ladenfläche | 168 m² |
| Verkaufsfläche | 168 m² |
| Fläche teilbar ab | 97 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatmieten |
Objekt Adresse
01324 Dresden
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 2. Quartal 2026 |
Objektbeschreibung
Im renommierten Parkhotel im Herzen des Stadtteils Weißer Hirsch steht eine großzügige Ladenfläche mit insgesamt 272 m² zur Vermietung.
Die Fläche gliedert sich in 168 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie 104 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Dank der Lage und der großzügigen Fensterfront bietet das Objekt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eignet sich für eine vielseitige Nutzung.
Fenster, Türen und Heizung werden erneuert, sodass die Fläche in modernisiertem Zustand übergeben wird. Zudem ist ein Ausbau nach Mieterwunsch möglich, um die Räumlichkeiten optimal an individuelle Anforderungen anzupassen.
Ein weiterer Vorteil ist die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude, die eine bequeme Erreichbarkeit mit dem ÖPNV gewährleistet.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Hotels
- Frida-Markt
- Fotofachgeschäft
- Deutsche Post
- Blumengeschäft
- Physiotherapie
- Zahnarzt
- usw.
Die Fläche gliedert sich in 168 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie 104 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Dank der Lage und der großzügigen Fensterfront bietet das Objekt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eignet sich für eine vielseitige Nutzung.
Fenster, Türen und Heizung werden erneuert, sodass die Fläche in modernisiertem Zustand übergeben wird. Zudem ist ein Ausbau nach Mieterwunsch möglich, um die Räumlichkeiten optimal an individuelle Anforderungen anzupassen.
Ein weiterer Vorteil ist die Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude, die eine bequeme Erreichbarkeit mit dem ÖPNV gewährleistet.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab.
Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Hotels
- Frida-Markt
- Fotofachgeschäft
- Deutsche Post
- Blumengeschäft
- Physiotherapie
- Zahnarzt
- usw.
Ausstattung
- große Schaufenster
- zusätzlicher Zugang zum Untergeschoss über Tiefgarage
- Fenster und Türen werden erneuert
- Installation von neuen Konvektoren die heizen und kühlen
- Wasseranschluss im Untergeschoss
- Sanitäranlage und Lagerfläche im Untergeschoss
- Stellplätze in Tiefgarage
- Außenwerbung möglich
- zusätzlicher Zugang zum Untergeschoss über Tiefgarage
- Fenster und Türen werden erneuert
- Installation von neuen Konvektoren die heizen und kühlen
- Wasseranschluss im Untergeschoss
- Sanitäranlage und Lagerfläche im Untergeschoss
- Stellplätze in Tiefgarage
- Außenwerbung möglich
Lage des Objektes
Der Stadtteil Weißer Hirsch im Nordosten Dresdens zählt zu den exklusivsten Wohn- und Geschäftsadressen der Stadt. Das historische Villenviertel besticht durch seine lockere Bebauung und den hohen Grünflächenanteil, die ihm eine besondere Attraktivität verleihen.
Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie in kurzer Zeit die Dresdner Innenstadt. So verbindet der Weiße Hirsch ruhiges, naturnahes Wohnen und Arbeiten mit der Nähe zum urbanen Zentrum – eine ideale Lage für Kunden und Besucher.
Darüber hinaus überzeugt der Standort durch seine sehr gute Verkehrsanbindung: Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie in kurzer Zeit die Dresdner Innenstadt. So verbindet der Weiße Hirsch ruhiges, naturnahes Wohnen und Arbeiten mit der Nähe zum urbanen Zentrum – eine ideale Lage für Kunden und Besucher.
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
Objektansicht
derzeitige Innenansicht
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