Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Balkon in Wolfenbüttel
149.000 €
Kaufpreis
63,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9228298
Objektnummer: 6330#RVjgy
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 305 € |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63,2 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | Objekt ist vermietet |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 19. 03. 2018 |
| Gültig bis | 19.03.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109.0 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon ist eine von acht Wohneinheiten in diesem Hauseingang und befindet sich in einem um 1965 gebauten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus. Sie ist ca. 63 m² groß und hat eine sinnvolle Zimmeraufteilung.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer (mit Parkett) und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres kleines individuell nutzbares Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre aus.
Ein Gartenanteil und ein Miteigentumsanteil der Hoffläche mit Stellplätzen steht auch zur Verfügung. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und ein zur Wohnung gehörender kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders erwähnenswert ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Wolfenbüttel. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 400,- Euro.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer (mit Parkett) und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein weiteres kleines individuell nutzbares Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre aus.
Ein Gartenanteil und ein Miteigentumsanteil der Hoffläche mit Stellplätzen steht auch zur Verfügung. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen und ein zur Wohnung gehörender kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders erwähnenswert ist die ruhige und dennoch zentrale Lage in Wolfenbüttel. Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 400,- Euro.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Kontakt
| Telefon | +49 5351 543315 |
| Mobil | +49 171 9584973 |
| Website | www.sr-immobilien.com |
