Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Siegen-Wittgenstein (Kreis) » Bad Laasphe
Einfamilienhaus Baujahr 2008 in Kernstadt von Bad Laasphe zu verkaufen
Außenansicht
Angeboten von:
Schreiber Immobilien Inh. D. Biesenthal e. K.
Bahnhofstr. 1
57334 Bad Laasphe
Telefon:02752 507173
Ansprechpartner/in
Frau Dagmar Biesenthal| Telefon: | 004915121291766 |
| Mobil | 004915121291766 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9222592 |
Preise
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 119,84 m² |
| Nutzfläche | 124,24 m² |
| Grundstücksfläche | 401 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Objekt Adresse
57334 Bad Laasphe
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2008 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2023-01-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 109.20 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Laasphe! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das 2008 erbaut wurde, bietet alles, was das Herz begehrt. Auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² wird hier Komfort großgeschrieben.
Das Herzstück des Hauses bilden die fünf geräumigen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein Highlight ist das gehobene Ausstattungsniveau, das unter anderem eine teilweise Klimatisierung und eine Fußbodenheizung umfasst. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Dusche ist bereits vorbereitet, so dass ein zweites vollwertiges Badezimmer zur Verfügung stehen kann.
Entspannen Sie auf der schönen Terrasse und genießen Sie den Blick auf das gepflegte Grundstück von ca. 401 m² – der perfekte Ort für sommerliche Grillabende und erholsame Stunden im Freien.
Die Straße wird in den nächsten Monaten komplett saniert, Anliegergebühren fallen nicht an.
Dieses exklusive Angebot wird durch die Möglichkeit abgerundet, das Haus nach Absprache zeitnah beziehen zu können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Das Herzstück des Hauses bilden die fünf geräumigen Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein Highlight ist das gehobene Ausstattungsniveau, das unter anderem eine teilweise Klimatisierung und eine Fußbodenheizung umfasst. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein Dusche ist bereits vorbereitet, so dass ein zweites vollwertiges Badezimmer zur Verfügung stehen kann.
Entspannen Sie auf der schönen Terrasse und genießen Sie den Blick auf das gepflegte Grundstück von ca. 401 m² – der perfekte Ort für sommerliche Grillabende und erholsame Stunden im Freien.
Die Straße wird in den nächsten Monaten komplett saniert, Anliegergebühren fallen nicht an.
Dieses exklusive Angebot wird durch die Möglichkeit abgerundet, das Haus nach Absprache zeitnah beziehen zu können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus Ihr Eigen zu nennen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Ausstattung
- Baujahr 2008
- Fußbodenheizung
- 2 Tageslichtbadezimmer (Dusche und Wanne, Dusche vorbereitet)
- Klimatisiertes Schlafzimmer
- moderne, offene Massivholztreppe
- Ofenanschluss vorbereitet
- Bodentiefe Fenster
- Terrasse
- gepflasterter Eingangsbereich
- Garten
- Stellplatz für Wohnmobil
- Carport mit Sektionaltor
- Glasfaseranschluss
- Straßenerneuerung in den nächsten Monaten (keine Anliegergebühren)
- Fußbodenheizung
- 2 Tageslichtbadezimmer (Dusche und Wanne, Dusche vorbereitet)
- Klimatisiertes Schlafzimmer
- moderne, offene Massivholztreppe
- Ofenanschluss vorbereitet
- Bodentiefe Fenster
- Terrasse
- gepflasterter Eingangsbereich
- Garten
- Stellplatz für Wohnmobil
- Carport mit Sektionaltor
- Glasfaseranschluss
- Straßenerneuerung in den nächsten Monaten (keine Anliegergebühren)
Lage des Objektes
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im malerischen Bad Laasphe. Die zentrale Position ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, was ein großes Plus für einkaufs- und unternehmungslustige Familien darstellt. Die hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv: Ein Kindergarten ist nur einen Steinwurf entfernt, genau wie die nächstgelegene Grundschule. Für ältere Kinder sind weiterführende Schulen, darunter eine Realschule und ein Gymnasium, leicht zu Fuß erreichbar, was den täglichen Schulweg besonders angenehm gestaltet.
Obwohl die nächste Autobahn etwa 40 Kilometer entfernt liegt, bietet der Standort des Hauses erholsame Zurückgezogenheit und eine Auszeit vom hektischen Stadtleben, während dennoch alle wichtigen Einrichtungen in angenehmer Nähe liegen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Ruhe legen.
Obwohl die nächste Autobahn etwa 40 Kilometer entfernt liegt, bietet der Standort des Hauses erholsame Zurückgezogenheit und eine Auszeit vom hektischen Stadtleben, während dennoch alle wichtigen Einrichtungen in angenehmer Nähe liegen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Mischung aus Erreichbarkeit und Ruhe legen.
Außenansicht
Außenansicht
Küche mit Kochinsel
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Flur / Diele Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Familienbad Dachgeschoss
Familienbad Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Terrasse
Garten
Garten