Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hessen » Darmstadt, Wissenschaftsstadt (Kreis) » Darmstadt
DA-Eberstadt: moderne 3 Zimmer-ETW mit Terrasse und Garten
Garten und Terrasse
Angeboten von:
ML Immobilienbüro Damstadt
Heidelberger Straße 89
64285 Darmstadt
Ansprechpartner/in
ML Immobilien
Michael Laubenheimer
| Mobil | 06151 - 49 46 99 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9221406 |
Preise
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 77 m² |
| Maklerprovision | Courtagenteilung Käufer/Verkäufer, jeweils 2,38 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
Heidelberger Landstraße 358
64297 Darmstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1996 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoß eines gepflegten 8 Parteienhauses Baujahr 1996 befindet sich diese praktisch geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche.
Zur Wohnung gehören die teilweise überdachte Terrasse mit anschließendem Garten, ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist frei. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine geschlossene Küche ohne Einbauten, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, einen Waschmaschinen-Anschluß, sowie ein separates Gäste-WC.
Alle Fenster sind Kunststoff, isolierverglast und verfügen über Rollläden.
Geheizt wird über eine Gas-Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung (in der Küche gibt es einen Untertischboiler).
Alle Böden sind mit Laminat belegt, Küche, Bad und Gäste-WC weiß gefliest.
Wände sind mit Raufaser versehen und neu gestrichen.
Die Wohnung hat das Sondernutzungsrecht des Gartens.
Zur Wohnung gehören die teilweise überdachte Terrasse mit anschließendem Garten, ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenplatz.
Die Wohnung ist frei. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine geschlossene Küche ohne Einbauten, ein innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken, WC, einen Waschmaschinen-Anschluß, sowie ein separates Gäste-WC.
Alle Fenster sind Kunststoff, isolierverglast und verfügen über Rollläden.
Geheizt wird über eine Gas-Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung (in der Küche gibt es einen Untertischboiler).
Alle Böden sind mit Laminat belegt, Küche, Bad und Gäste-WC weiß gefliest.
Wände sind mit Raufaser versehen und neu gestrichen.
Die Wohnung hat das Sondernutzungsrecht des Gartens.
Ausstattung
Alle Fenster sind isolierverglast mit Rollläden.
Das Laminat in Wohn- und Schlafräumen ist älter und erneuerungswürdig.
Die Küche ist leer ohne Einbauten.
In den Wohn- und Schlafräumen sind die Wände frisch weiß gestrichen, der Flur wurde in einem warmen Gelb-Ton gestrichen.
Das Laminat in Wohn- und Schlafräumen ist älter und erneuerungswürdig.
Die Küche ist leer ohne Einbauten.
In den Wohn- und Schlafräumen sind die Wände frisch weiß gestrichen, der Flur wurde in einem warmen Gelb-Ton gestrichen.
Lage des Objektes
Eberstadt ist der südlichste Stadtteil von Darmstadt.
Hier beginnt die beliebte Bergstraße und das Tor zum Odenwald.
Das Gebäude steht in 3. Reihe der Heidelberger Landstraße auf Höhe des ehemaligen Klinikums und ist somit sehr ruhig gelegen.
Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet, der Garten geht zur sonnigen Süd-West-Seite.
Fußläufig (ca. 3 Minuten) erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes.
(ein ALDI entsteht gerade ebenfalls in 3 Gehminuten).
Die Straßenbahnlinien 1, 7 und 8 erreichen Sie in 5 Minuten. Das Gleiche gilt für die Autobahn-Auffahrt A5 (DA-Eberstadt).
Hier beginnt die beliebte Bergstraße und das Tor zum Odenwald.
Das Gebäude steht in 3. Reihe der Heidelberger Landstraße auf Höhe des ehemaligen Klinikums und ist somit sehr ruhig gelegen.
Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet, der Garten geht zur sonnigen Süd-West-Seite.
Fußläufig (ca. 3 Minuten) erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfes.
(ein ALDI entsteht gerade ebenfalls in 3 Gehminuten).
Die Straßenbahnlinien 1, 7 und 8 erreichen Sie in 5 Minuten. Das Gleiche gilt für die Autobahn-Auffahrt A5 (DA-Eberstadt).
Sonstige Informationen
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Email mit Ihrer Anschrift.
michael.laubenheimer@ml-immobilien.eu
Bitte vergessen Sie nicht Ihre Telefonnummer, wir rufen Sie zeitnah zurück.
Blick aus Wohnzimmer
Wohnugseingang EG
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Küche
Wannenbad
Bad
Gäste-WC
Terrasse
Garten
Garten
Hausansicht Rückseite
vorm Haus
Hauseingang
Anlage hinter dem Haus