Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Hamburg » Hamburg, Freie und Hansestadt (Kreis) » Hamburg / Harburg
Courtagefrei: 2020 sanierte Eigentumswohnung in guter Lage von Hamburg-Harburg
Hausansicht
Angeboten von:
Schmelter & Company GmbH
Breitenfelder Str. 22
20251 Hamburg
Deutschland
Telefon:040 2533650
Ansprechpartner/in
Frau M. Schmelter| Telefon: | 00491731979100 |
| Mobil | 00491731979100 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9218300 |
Preise
| Kaufpreis | 214.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 139 € |
Flächen
| Wohnfläche | 54 m² |
| Maklerprovision | keine |
Objekt Adresse
21073 Hamburg / Harburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1958 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-04-04 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 162.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich einem dreigeschossigen Gelbklinkergebäude aus dem Jahre 1958 mit Stahlbetondecken und Satteldach. Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme.
Ausstattung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Hauses. Den Bewohnern stehen zwei geräumige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Zudem liegt der sonnige Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Ein Abstellraum befindet sich im Keller des Hauses, genauso wie ein Waschküche für die Bewohner.
2020 wurde die Wohnung aufwendig saniert, inklusive:
-neuer Elektrik
-Deckenspots im Badezimmer und Flur
-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-neuer Bodenbelag in allen Zimmer
-hochwertig saniertes, modernes Duschbad.
2020 wurde die Wohnung aufwendig saniert, inklusive:
-neuer Elektrik
-Deckenspots im Badezimmer und Flur
-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
-neuer Bodenbelag in allen Zimmer
-hochwertig saniertes, modernes Duschbad.
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße im Zentrum von Hamburg-Harburg. In der näheren Umgebung findet man alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Neben Restaurants, Cafés und Imbissen ist auch das EKZ „Harburg Arcaden“ nicht weit und in wenigen Fußminuten erreicht. Wer sich gern im Grünen aufhält, kann Spaziergänge im nahe gelegenen Park am Lohmühlenteich genießen. Eine gute Verbindung in die Hamburger Innenstadt ist durch die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus gegeben. Mit dem Auto erreicht man über die B 75 in Kürze die Autobahn A 7.
Küche
Duschbad
Grundriss