Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Main-Kinzig-Kreis (Kreis) » Gründau / Lieblos
Ars Vivendi Immobilien: Viel Platz für die grosse Familie!
Hausansicht
Angeboten von:
ars vivendi immobilien
Ringstr. 43 b
63505 Langenselbold
Deutschland
Telefon:06184-932913
Fax:06184-9329111
www.ars-vivendi-immo.de
Ansprechpartner/in
ars vivendi immobilien
Frau Yvonne Langer
| Telefon: | 004961849329113 |
| Fax: | 004961849329111 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9218288 |
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 130 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 370 m² |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
63584 Gründau / Lieblos
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1930 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 1 |
| Bad | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-24 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Endenergiebedarf | 337.83 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich begabt und brauchen viel
Platz für Ihre Familie, Hobby und Co? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Im reizvollen Ortsteil Gr ündau-Lieblos in einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses grosszügige Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss finden Sie 2 Zimmer und eine Küche, ein Bad, ein separates Wc und einen Flur mit Ausgang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer. Das Haus ist unterkellert. Im Nebenhaus ist massig Platz zum Abstellen, als Werkstatt oder Hobby. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand!
Das Haus wurde 1932 gebaut und in den 60iger Jahren angebaut und aufgestockt.
Platz für Ihre Familie, Hobby und Co? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Im reizvollen Ortsteil Gr ündau-Lieblos in einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses grosszügige Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss finden Sie 2 Zimmer und eine Küche, ein Bad, ein separates Wc und einen Flur mit Ausgang zum Balkon. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer. Das Haus ist unterkellert. Im Nebenhaus ist massig Platz zum Abstellen, als Werkstatt oder Hobby. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand!
Das Haus wurde 1932 gebaut und in den 60iger Jahren angebaut und aufgestockt.
Ausstattung
Gaszentralheizung aus 2019
Lage des Objektes
Die Gemeinde Gründau besteht aus 7 Ortsteilen: Breitenborn, Gettenbach, Hain-Gründau, Lieblos, Mittel-Gründau, Niedergründau, Rothenbergen.
Durch die direkte Autobahnanbindung mit der A 66 steht den Gründauer Bürgern denkbar beste Straßenverbindungen zur Verfügung. Mit den beiden Bahnhöfen Lieblos und Mittel-Gründau verfügen die Gründauer Bürger über einen direkten Bahnanschluß. Kindergärten in sechs der sieben Ortsteilen, vier Grundschulen, weiterführende Schulen in Lieblos und Rothenbergen. Auch für die Freizeit bietet Gründau viel, Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser, Leichtathletikanlage, Golfplatz.
Gründau ist im Jahr 2003 vom Hessischen Sozialministerium und der Hertie-Stiftung im Rahmen des Landeswettbewerbs Familienfreundliche Kommune mit dem Prädikat "Kommune auf dem Weg zur Familienfreundlichkeit" ausgezeichnet worden. Grundlage dafür sind die vielfältigen Angebote der Kinderbetreuung, Kindergartenplätze sind kostenfrei. Kulturelle Angebote werden in Gründau von Vereinen oder Verbänden präsentiert. Die Gemeinde unterstützt in vielfältiger Art und Weise und ergänzt das vielfältige Angebot mit einer Reihe von Veranstaltungen.
Durch die direkte Autobahnanbindung mit der A 66 steht den Gründauer Bürgern denkbar beste Straßenverbindungen zur Verfügung. Mit den beiden Bahnhöfen Lieblos und Mittel-Gründau verfügen die Gründauer Bürger über einen direkten Bahnanschluß. Kindergärten in sechs der sieben Ortsteilen, vier Grundschulen, weiterführende Schulen in Lieblos und Rothenbergen. Auch für die Freizeit bietet Gründau viel, Sporthallen, Tennisplatz, Schützenhaus, Kegelheim, Gemeinschaftshäuser, Leichtathletikanlage, Golfplatz.
Gründau ist im Jahr 2003 vom Hessischen Sozialministerium und der Hertie-Stiftung im Rahmen des Landeswettbewerbs Familienfreundliche Kommune mit dem Prädikat "Kommune auf dem Weg zur Familienfreundlichkeit" ausgezeichnet worden. Grundlage dafür sind die vielfältigen Angebote der Kinderbetreuung, Kindergartenplätze sind kostenfrei. Kulturelle Angebote werden in Gründau von Vereinen oder Verbänden präsentiert. Die Gemeinde unterstützt in vielfältiger Art und Weise und ergänzt das vielfältige Angebot mit einer Reihe von Veranstaltungen.
Sonstige Informationen
Mit Unterzeichnung des Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Makler. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung! Sprechen Sie uns einfach an! Weitere Angebote und Informationen unter www.ars-vivendi-immo.de
Eingang
ehemalige Küche EG
Gäste-Wc
Zimmer1
Wohnen
Hauptbad
Dusche
Treppen
alte Küche oben
Schlafen 1 im Obergeschoss
Schlafen 2 im Obergeschoss
Schlafen 3 im Obergeschoss
Balkon
Heizung aus 2019
Im Hof
Nebengebäude
Rückansicht
Schuppen
Schlafen 1 im Obergeschoss
Schlafen 3 im Obergeschoss