Exposé

Objektart: Haus » Doppelhaushaelfte » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Heilbronn

Unser neues Zuhause


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9217417

Preise

Kaufpreis 299.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 78 m²
Grundstücksfläche 96 m²
 
Maklerprovision 4,165 %
 

Objekt Adresse

74080 Heilbronn - Baden-Württemberg

Sonstige Angaben

Baujahr 1893
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Terrassen 1
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2035-02-23
Endenergiebedarf 267,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten.
Das im Jahre 2021 renovierte, teils sanierte Haus verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Wohnräume und Küche mit Zugang zum Garten befinden sich im Erdgeschoss, die privaten Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad im Obergeschoss.
Der ehemalige Spitzboden ist ausgebaut, über eine fest eingebaute Treppe erreichbar und bietet einen weiteren Raum (diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenangabe berücksichtigt).
Im Untergeschoss sorgt ein großer Abstellraum für die nötige Staufläche. Der vorhandene Schuppen im Außenbereich ist vielseitig nutzbar.
Parkmöglichkeiten sind ausreichend in gekennzeichneten Flächen entlang der Straße vorhanden.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schuppen/Scheune

Lage des Objektes

Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, Kindergärten, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.