Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Verkaufsflaeche
» Kauf
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig
Leipzig - Attraktive Gewerbeflächen für Investoren
Attraktive Gewerbeflächen
Angeboten von:
SEMPER HAUS IMMOBILIEN
Gußmannstraße 32
01217 Dresden
Deutschland
Telefon:0177 3506107
Fax:0351 32355826
https://semperhausimmobilienutemeneses.immoprofessional.eu
Ansprechpartner/in
SEMPER HAUS IMMOBILIEN®
Frau Ute Meneses
| Telefon: | 004935132355824 |
| Mobil | 00491773506107 |
| Fax: | 004935132355826 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9212716 |
Preise
| Kaufpreis | 3.280.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.200 m² |
| Maklerprovision | 2,5% |
Objekt Adresse
04129 Leipzig
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-03-31 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Gewerbeeinheiten in Wohn- und Geschäftsanlage
100 % vermietet
- exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV.
Fazit für Investoren
Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment.
100 % vermietet
- exzellente Sichtbarkeit, Laufkundschaft sowie direkte Anbindung an das Einkaufszentrum und den ÖPNV.
Fazit für Investoren
Mit einer attraktiven Jahresnettomiete, einer vollständigen Vermietung an etablierte Mieter sowie der TOP- Lage bietet dieses Teileigentum ein renditestarkes Investment mit sofortigem Cashflow. Das gut gepflegte Objekt, die stabile Mietersituation sowie das gewachsene Wohnumfeld machen dieses Angebot besonders interessant für Kapitalanleger mit Fokus auf Bestandsimmobilien im Einzelhandelssegment.
Ausstattung
Anlage im Überblick
Einzelhandel / Nahversorgung / Gastronomie
Energieausweise: liegen vor
* Renditepotenzial
Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung mit bonitätsstarken Mietern und mittel-langfristigen Mietverträgen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen uns an unter +49 177 3506107
Einzelhandel / Nahversorgung / Gastronomie
Energieausweise: liegen vor
* Renditepotenzial
Sofortige Einnahmen durch Vollvermietung mit bonitätsstarken Mietern und mittel-langfristigen Mietverträgen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder koordinieren eine Besichtigung vor Ort.
Schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen uns an unter +49 177 3506107
Lage des Objektes
Die Ladeneinheiten befinden sich in einer TOP-Lauflage nördlich der Leipziger Innenstadt an einer stark frequentierten Ausfallstraße mit direkter Anbindung zur Innenstadt und zur Leipziger Messe.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Telefon: +491773506107 oder schreiben uns eine E-Mail an: info@semper-haus.de.
Deal