Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Niedersachsen » Harburg (Kreis) » Egestorf / Waldsiedlung
***Provisionsfrei***Einfamilienhaus mit Potenzial auch für Gewerbe
Luftbild
Angeboten von:
maison Immobilien GmbH
Bremer Straße 7
21244 Buchholz
Deutschland
Telefon:04181-9424344
Fax:04181-9424345
www.maison-immobilien.de
Ansprechpartner/in
maison Immobilien GmbH
Herr André Eisenmenger
| Telefon: | 004941819424343 |
| Fax: | 004941819424345 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9211608 |
Preise
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 160 m² |
| Nutzfläche | 100 m² |
| Grundstücksfläche | 1.366 m² |
Objekt Adresse
21272 Egestorf / Waldsiedlung
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1967 |
| Letzte Modernisierung | Anbau 1982 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | 30.08.25 |
| Bad | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-07-07 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1967 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich und Flur, gefliest
• Küche gefliest, mit modernen, hellen Fronten und Vollausstattung
• Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, Zugang zur Terrasse
• zwei weitere Zimmer mit Auslegware
• Gäste-WC mit Urinal im Stil des Baujahres
• Duschbad mit wandhängendem WC
Gewerbeteil:
• Eingang...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
6 Zimmer, 2 Gäste WC´s, Vollbad, Duschbad, 2 Küchen, Laden- und Produktionsfläche, Doppelcarport, Gartenhaus, 7 Stellplätze, Keller mit Sanitärräumen
Lage des Objektes
Egestorf
Fußläufig: Bushaltestelle, Wald und Heide
In der Nähe: Bäcker, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, weitere Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur: Autobahnanschluss A7
Eventlocation Bispingen (SnowWorld mit dem Erlebnisspielplatz, Kartbahn, das Verrückte Haus, Abenteuerlabyrinth, Trampolinhalle, Quadbahn und der Brunausee), alles nur 15 KM entfernt
Fußläufig: Bushaltestelle, Wald und Heide
In der Nähe: Bäcker, Ärzte, Apotheken, Tankstelle, weitere Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur: Autobahnanschluss A7
Eventlocation Bispingen (SnowWorld mit dem Erlebnisspielplatz, Kartbahn, das Verrückte Haus, Abenteuerlabyrinth, Trampolinhalle, Quadbahn und der Brunausee), alles nur 15 KM entfernt
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 183.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Eingang
Flur/ Treppenhaus
Treppenhaus/ Flur
Küche I
Wohn/ Essen I
Wohn/ Essen II
Wohn/ Essen III
Terrasse I
Schlafen/ Büro I
Schlafen/ Büro II
WC
Duschbad
Ladengeschäft II
Produktion/ Lager I
Produktion/ Lager I
Produktion/ Lager I
Keller - Treppenhaus
Keller - Abstellraum
Keller - Lager
Keller - Lager II
Keller - Umkleide
Keller - Sanitär
Keller - Heizung
Treppenhaus
Küche DG I
Schlafzimmer Gaube I
Bad DG I
Vollbad
Bad DG II
WC
Schlafen DG I
Schlafen DG III
Schlafen DG IV
Schlafen DG V
Carport
Ansicht mit Gewerbeeinheit
Eingang II
Ansicht Garten VI
Einfamilienhaus, Egestorf, Lüneburger Heide maison Immobilien (21)
Ansicht Garten V
Ansicht Garten I
Ansicht Garten II
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Luftbild
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Grundriss Kellergeschoss
Hinweisfoto