Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Schleswig-Holstein » Nordfriesland (Kreis) » Nordstrand
Eine Oase der Ruhe: Liebhaberobjekt mit vielen Extras in unmittelbarer Nähe zur Nordsee!
Titel
Angeboten von:
Nord-Ostsee Sparkasse
Großstr. 7-11
25813 Husum
Deutschland
Telefon:04841-8998 8700
Fax:0461 1500777870
http://www.nospa.de
Ansprechpartner/in
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
| Telefon: | 04841 - 8998 8761 |
| Mobil | 0171 - 5300757 |
| Fax: | 0461 1500777870 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9211049 |
Preise
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Grundstücksfläche | 1.266 m² |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Objekt Adresse
25845 Nordstrand
- Schleswig-Holstein
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1920 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-06-18 |
| Endenergiebedarf | 157,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Eine Oase der Ruhe:
Liebhaberobjekt auf der Insel an Land
mit vielen Extras in unmittelbarer Nähe zur Nordsee sucht neuen Besitzer!
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur geschlossenen und überdachten Terrasse, geschlossener Freisitz mit Fußbodenheizung, Küche, Ruheraum mit Sauna, ein weiteres Zimmer mit Pantryküche und Gäste-WC, 2 Duschbäder mit Tageslicht, Abstellraum, Flur mit Garderobe
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Kaminzimmer mit separatem Arbeitsraum
Wohnfläche ca. 165 m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 1920, Sanierung ca. 1973/1974, Sanierung Anbau ca. 2004/2005, Grundstücksgröße ca. 1.266 m², 3 Terrassen Richtung Süden, überdachte und geschlossene Terrasse Richtung Süden, Carport mit Abstellraum, Nebengebäude, Sauna, Nachtstromspeicherheizung, elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen, Bedarfsausweis mit Endenergie 157,9 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€
Liebhaberobjekt auf der Insel an Land
mit vielen Extras in unmittelbarer Nähe zur Nordsee sucht neuen Besitzer!
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur geschlossenen und überdachten Terrasse, geschlossener Freisitz mit Fußbodenheizung, Küche, Ruheraum mit Sauna, ein weiteres Zimmer mit Pantryküche und Gäste-WC, 2 Duschbäder mit Tageslicht, Abstellraum, Flur mit Garderobe
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Kaminzimmer mit separatem Arbeitsraum
Wohnfläche ca. 165 m², Nutzfläche ca. 35 m², Baujahr ca. 1920, Sanierung ca. 1973/1974, Sanierung Anbau ca. 2004/2005, Grundstücksgröße ca. 1.266 m², 3 Terrassen Richtung Süden, überdachte und geschlossene Terrasse Richtung Süden, Carport mit Abstellraum, Nebengebäude, Sauna, Nachtstromspeicherheizung, elektrische Fußbodenheizung, Kachelofen, Bedarfsausweis mit Endenergie 157,9 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Korkfußboden
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
Gärtnerisch angelegtes und sehr gepflegtes Grundstück mit unverbaubarem Weitblick über die Insel bis zum Außendeich
Ruhige Alleinlage
Zwei Gartenhäuser in Holzbauweise mit Naturdächern
Überdachte und geschlossene Terrasse mit Beschattung (neu verglast in ca. 2019)
3 Terrassen Richtung Süden
Schuppen in Holzbauweise
Ein weiteres Nebengebäude
Carport mit Abstellraum
Weitere PKW-Stellplätze
Friesenwall
Bouleplatz
Regelmäßig (2x jährlich) gewartete Bio- Kläranlage (Bj. ca. 2005)
Geschlossener Freisitz mit Fußbodenheizung
Gäste-WC
Sauna mit Tauchbecken
Kachelofen von der Küche aus beheizbar
Ein weiterer Kamin im Dachgeschoss mit Heizkassette
Teilweise Fußbodenerwärmung
Teilweise Außenrollläden
Viele landschaftstypische Details
Teilweise offene Balkenlage
Dach in ca. 2010 tlw. neu gedämmt
Glasfaseranschluss liegt an der Straße
Nur ca. 800 m Luftlinie bis zum Weltnaturerbe Wattenmeer
- Wassernähe
- Korkfußboden
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar
Gärtnerisch angelegtes und sehr gepflegtes Grundstück mit unverbaubarem Weitblick über die Insel bis zum Außendeich
Ruhige Alleinlage
Zwei Gartenhäuser in Holzbauweise mit Naturdächern
Überdachte und geschlossene Terrasse mit Beschattung (neu verglast in ca. 2019)
3 Terrassen Richtung Süden
Schuppen in Holzbauweise
Ein weiteres Nebengebäude
Carport mit Abstellraum
Weitere PKW-Stellplätze
Friesenwall
Bouleplatz
Regelmäßig (2x jährlich) gewartete Bio- Kläranlage (Bj. ca. 2005)
Geschlossener Freisitz mit Fußbodenheizung
Gäste-WC
Sauna mit Tauchbecken
Kachelofen von der Küche aus beheizbar
Ein weiterer Kamin im Dachgeschoss mit Heizkassette
Teilweise Fußbodenerwärmung
Teilweise Außenrollläden
Viele landschaftstypische Details
Teilweise offene Balkenlage
Dach in ca. 2010 tlw. neu gedämmt
Glasfaseranschluss liegt an der Straße
Nur ca. 800 m Luftlinie bis zum Weltnaturerbe Wattenmeer
Titelbild
Süd Terrasse
Genießen Sie den Weitblick
Gepflegtes grundstück mit Weitblick
Kachelofen
Freisitz mit Fußbodenerwärmung
Luftbildaufnahme
Seitenansicht
Garten
Süd Terrasse
Geschlossene und überdachte Terrasse
Wohn-Esszimmer
Geschlossene überdachteTerrasse
Weiteres Zimmer
Kaminzimmer im DG
Duschbad
Sauna
Seitenansicht