Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Troisdorf / Spich
TROISDORF-Spich, Gewerbegebiet, 2 Büroräume ca. 78 m² Fl., 1.OG, Küche u. Terrasse zur Mitnutzung
Aussenansicht
Angeboten von:
Enders Immobilien Verkauf & Vermietung / Raum Bonn - Rhein-Sieg-Kreis
Alte Heerstr. 39
53757 Sankt Augustin
Deutschland
Telefon:02241-3982-0
Fax:02241-3982-39
Ansprechpartner/in
Herr Markus Schäfer| Telefon: | 00492241398250 |
| Mobil | 00491789836936 |
| Fax: | 00492241398239 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9207904 |
Preise
| Kaltmiete | 690 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Gesamtfläche | 78 m² |
| Bürofläche | 78 m² |
| Maklerprovision | 1,19 Monatsmieten inkl. ges. MwSt. |
Objekt Adresse
53842 Troisdorf / Spich
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Kunststoff |
Objektbeschreibung
Die beiden zu vermietenden Büroräume befinden sich in Troisdorf Spich, im Gewerbegebiet Belgische Allee.
Im 1.OG eines Bürokomplexes befinden sich die 2 Räume mit ca. 78 m² Fläche innerhalb einer größeren Büroeinheit.
Die zwei Büroräume sind separat abschliessbar.
Eine voll ausgestattete Küche, ein Besprechungsbereich mit Großbildschirm und ein Terrassenbereich im Innenhof stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Miete:
Die Kaltmiete beträgt 690,00 Euro, die Nebenkosten belaufen sich pauschal auf 300,00 Euro,
KM 690,00 Euro + NK 300,00 Euro = 990,00 Euro Warmmiete
In den Nebenkosten sind pauschal die Kosten für Heizung, Strom und Wasser enthalten. Ebenso sind die Kosten für 2 Parkplätze mit enthalten.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss mit ca 12 m² Fläche steht gegen Aufpreis von 130,00 Euro gegebenenfalls auch zur Verfügung.
Im 1.OG eines Bürokomplexes befinden sich die 2 Räume mit ca. 78 m² Fläche innerhalb einer größeren Büroeinheit.
Die zwei Büroräume sind separat abschliessbar.
Eine voll ausgestattete Küche, ein Besprechungsbereich mit Großbildschirm und ein Terrassenbereich im Innenhof stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Miete:
Die Kaltmiete beträgt 690,00 Euro, die Nebenkosten belaufen sich pauschal auf 300,00 Euro,
KM 690,00 Euro + NK 300,00 Euro = 990,00 Euro Warmmiete
In den Nebenkosten sind pauschal die Kosten für Heizung, Strom und Wasser enthalten. Ebenso sind die Kosten für 2 Parkplätze mit enthalten.
Ein Abstellraum im Erdgeschoss mit ca 12 m² Fläche steht gegen Aufpreis von 130,00 Euro gegebenenfalls auch zur Verfügung.
Ausstattung
Fenster:
doppelt verglaste Kunststofffenster
Böden:
moderner PVC Belag
doppelt verglaste Kunststofffenster
Böden:
moderner PVC Belag
Lage des Objektes
Belgische Allee
Das Gewerbegebiet Belgische Allee ist ein gewachsenes Gewerbegebiet unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln und verfügt über einen schnellen Anschluss an die Autobahn A 59. Unternehmen aus der Gesundheitsbranche wie Madaus GmbH und Oncotherm GmbH haben hier ihren Firmensitz.
Auch die Logistikbranche findet u.a. im Cargo Center Troisdorf optimale Standortbedingungen.
Das Gewerbegebiet Belgische Allee ist ein gewachsenes Gewerbegebiet unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln und verfügt über einen schnellen Anschluss an die Autobahn A 59. Unternehmen aus der Gesundheitsbranche wie Madaus GmbH und Oncotherm GmbH haben hier ihren Firmensitz.
Auch die Logistikbranche findet u.a. im Cargo Center Troisdorf optimale Standortbedingungen.
Sonstige Informationen
Objektinformationen:
weitere Informationen bzw. Objektbilder sehen Sie unter:
www.enders-immobilien.de
Maklercourtage:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 1 Monatskaltmiete Courtage zzgl. gesetzlicher MwSt. dies enspricht 1,19 Monatmieten inkl. der ges. MwSt.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ein Energieasuweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: (0 178) 9 836 936
Zugang
Besprechungsbereich
Besprechungsbereich
Büroraum 1
Büroraum 1
Büroraum 1
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 2
Terrassenbereich
Küche
Aussenansicht
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Aussenansicht
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Umgebung