Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Coburg (Kreis) » Neustadt
Zwei Häuser – Ein Grundstück - Ein Ort voller Ruhe und Möglichkeiten
Angeboten von:
Immobilien Hopf
Oeslauer Str. 90
96472 Rödental
Deutschland
Telefon:09563/7296060
Fax:09563/7296061
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9204075 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 244 m² |
| Grundstücksfläche | 816 m² |
Objekt Adresse
96465 Neustadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Zimmer | 9 |
| Verfügbar ab | nach Absprache - sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Bidet, Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Dachboden | Ja |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Holz, Öl |
Objektbeschreibung
Zwei Häuser mit Herz suchen ihre Menschen!
Ein Zuhause, wo Ruhe, Weite und Leben zusammenfinden…
Direkt am Grünen Band – Nationales Naturmonument, öffnen sich zwei Häuser, die Herz und Fantasie berühren. Unterschiedlich im Charakter, doch vereint auf einem Grundstück, bieten sie Raum für Nähe, Freiheit und Visionen.
Das Vorderhaus – charmant & romantisch mit klassischer Raumeinteilung:
Zwei eigenständige Wohnungen (je 2 Zimmer, Küche, Bad)
Ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Feriengäste
Das Hinterhaus – großzügig, lichtdurchflutet & modern:
Offenes Wohnkonzept mit großen Fensterfronten
Wintergarten mit Galerie – das lichtdurchflutete Herzstück
Offener Kamin & Sauna für Wärme und Erholung
Besondere Möglichkeiten:
- Selbst wohnen & vermieten
- Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliche Wohnprojekte
- Wohnen & Arbeiten (z. B. Atelier, Praxis)
Rückzugsort für kreative Köpfe & Idealisten
Highlights:
Zwei Garagen, eine mit Dachboden
Solide Bauweise und Handwerksqualität (ehemalige Handwerker als Eigentümer)
Viel Stauraum
Ein Zuhause, wo Ruhe, Weite und Leben zusammenfinden…
Direkt am Grünen Band – Nationales Naturmonument, öffnen sich zwei Häuser, die Herz und Fantasie berühren. Unterschiedlich im Charakter, doch vereint auf einem Grundstück, bieten sie Raum für Nähe, Freiheit und Visionen.
Das Vorderhaus – charmant & romantisch mit klassischer Raumeinteilung:
Zwei eigenständige Wohnungen (je 2 Zimmer, Küche, Bad)
Ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Feriengäste
Das Hinterhaus – großzügig, lichtdurchflutet & modern:
Offenes Wohnkonzept mit großen Fensterfronten
Wintergarten mit Galerie – das lichtdurchflutete Herzstück
Offener Kamin & Sauna für Wärme und Erholung
Besondere Möglichkeiten:
- Selbst wohnen & vermieten
- Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliche Wohnprojekte
- Wohnen & Arbeiten (z. B. Atelier, Praxis)
Rückzugsort für kreative Köpfe & Idealisten
Highlights:
Zwei Garagen, eine mit Dachboden
Solide Bauweise und Handwerksqualität (ehemalige Handwerker als Eigentümer)
Viel Stauraum
Lage des Objektes
Ruhige Lage mit Weitblick ins Grüne
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten Fahrzeit
Lebendiges Vereins Leben im Ort
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 Minuten Fahrzeit
Lebendiges Vereins Leben im Ort
Sonstige Informationen
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Es erfolgt keine Überprüfung der Richtigkeit der Angaben und der zur Verfügung gestellten Dokumente. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf
