Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Top Innenstadtlage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9202341

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 2,5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 723 m²
Ladenfläche 400 m²
Verkaufsfläche 400 m²
 
Maklerprovision 2,38 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01067 Dresden

Sonstige Angaben

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Ladenfläche bietet auf rund 723 m² ein durchdachtes Flächenkonzept über drei Etagen. Verbunden sind die Ebenen durch eine interne Treppe und einen Aufzug.

Dabei verteilen sich die Flächen wie folgt:
- Erdgeschoss ca. 299 m², davon ca. 190 m² Verkaufsfläche
- 1. Obergeschoss ca. 271 m², davon ca. 210 m² Verkaufsfläche
- Untergeschoss ca. 153 m²

Die Räume sind offen, hell und funktional geschnitten - ideal für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Große Schaufenster bieten optimale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Marke.

Ein weiterer Vorteil ist die hoch frequentierte und gut sichtbare Innenstadtlage. Direkt vor der Einheit befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Prager Straße sowie die gleichnamige Shoppingmeile und rückseitig das bekannte Einkaufszentrum Altmarkt-Galerie.

Ergänzt wird das Angebot durch umfangreiche Nebenflächen, darunter Lager-, Büro- und Sozialräume.

Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Centrum-Galerie
- Altmarkt-Galerie
- Galeria Dresden
- Bekleidungsgeschäfte
- Apotheke
- Mobilfunkgeschäft
- Buchhandlung
- usw.

Ausstattung

- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- barrierefrei
- Aufzug
- Verkaufsfläche im Erd- und 1. Obergeschoss
- Parkett- und Teppichboden
- Büroräume
- Lagerräume im Erd- und Untergeschoss
- Sanitäranlagen im Unter- und 1. Obergeschoss
- Umkleiden
- Personalraum
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze im öffentlichen Raum und Parkhäusern

Lage des Objektes

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in exzellenter Innenstadtlage im Herzen der Dresdner Altstadt – zwischen der Altmarkt-Galerie und der belebten Prager Straße, zwei der wichtigsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt. Der Standort profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer starken Einzelhandels- und Gastronomiedichte in der unmittelbaren Umgebung.



Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mehrere Straßenbahnlinien sowie fußläufig erreichbare Parkhäuser ist die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem zugänglich. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem attraktiven Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und touristischen Anziehungspunkten wie dem Altmarkt, dem Kulturpalast oder der Frauenkirche.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.