/ Großzügige Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse in Neu-Listernohl!
196.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9200821
Objektnummer: 0-8019363
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Obergeschoss
Keller
Augustinusplatz
Grundriss Erdgeschoss
Augustinusplatz
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 196.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1606,56 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 122 m² |
| Nutzfläche | 132 m² |
| Gesamtfläche | 254 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 10. 2024 |
| Gültig bis | Mon Oct 30 00:00:00 CET 2034 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 334 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese ältere, aber gepflegte Eigentumswohnung bietet mit ca. 122 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnideen. Ein gut durchdachter Grundriss lässt den Traum vom Eigenheim war werden. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage von Neu-Listernohl bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Drei eigene Stellplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage von Neu-Listernohl bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Drei eigene Stellplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Keller |
Objektstandort
57439 Attendorn-Neu-Listernohl
Lage des Objektes
Neu-Listernohl ist ein Ortsteil der Stadt Attendorn im Kreis Olpe, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt am nördlichen Ufer des Biggesees, einem beliebten Naherholungsgebiet im Sauerland. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln, was der Gegend einen hohen Freizeitwert verleiht.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße B54 ist schnell erreichbar und verbindet Neu-Listernohl mit den umliegenden Städten wie Olpe und Attendorn. Auch die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch Städte wie Siegen oder Dortmund gut angebunden sind.
Neben der schönen Natur bietet Neu-Listernohl auch eine ruhige Wohnlage. Das dörfliche Umfeld sorgt für eine familiäre Atmosphäre, während die Nähe zu Attendorn alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung bietet. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Der Ortsteil eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Der Biggesee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein, was Neu-Listernohl auch für Touristen attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße B54 ist schnell erreichbar und verbindet Neu-Listernohl mit den umliegenden Städten wie Olpe und Attendorn. Auch die Autobahn A45 ist in kurzer Zeit zu erreichen, wodurch Städte wie Siegen oder Dortmund gut angebunden sind.
Neben der schönen Natur bietet Neu-Listernohl auch eine ruhige Wohnlage. Das dörfliche Umfeld sorgt für eine familiäre Atmosphäre, während die Nähe zu Attendorn alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten in kurzer Entfernung bietet. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Der Ortsteil eignet sich besonders für Menschen, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Der Biggesee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport ein, was Neu-Listernohl auch für Touristen attraktiv macht.
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Anbieter
Volksbank Sauerland Immobilien GmbH
Drostenfeld 2-8
59759 Arnsberg
Kontakt
| Telefon | 02722 698-3810 |
| Website | die-volksbank-makler.de |