Exposé
Objektart:
Hallen / Lager / Produktion
» Halle
» Miete
Standort: Hallen / Lager / Produktion »
Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden
Ihr Drehkreuz für Erfolg!
Objektansicht
Angeboten von:
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Deutschland
Telefon:0351 4361230
Fax:0351 4361240
www.beate-protze-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Beate Protze Immobilien GmbH
Herr Philipp Hennig
| Telefon: | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax: | 0351 43612 40 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9200626 |
Preise
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 1,5 € |
| Mietpreis pro m² | 5,5 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 2.582 m² |
| Bürofläche | 413 m² |
Objekt Adresse
01259 Dresden
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 26.07.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro |
Objektbeschreibung
Im Gewerbepark steht eine flexibel nutzbare Einheit mit insgesamt ca. 2.582 m² zur Verfügung.
Die Fläche gliedert sich in ca. 2.169 m² Hallenfläche im Erdgeschoss sowie ca. 413 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss (Mezzanine).
Zusätzlich können bei Bedarf weitere ca. 419 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss angemietet werden.
Der Ausbau erfolgt nach den Anforderungen des Mieters.
PKW-Stellplätze stehen optional zur Anmietung bereit.
Die Fläche gliedert sich in ca. 2.169 m² Hallenfläche im Erdgeschoss sowie ca. 413 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss (Mezzanine).
Zusätzlich können bei Bedarf weitere ca. 419 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss angemietet werden.
Der Ausbau erfolgt nach den Anforderungen des Mieters.
PKW-Stellplätze stehen optional zur Anmietung bereit.
Ausstattung
Hallenschiff:
- beheizt mit Gasheizung
- Deckenhöhe UKB ca. 10 m
- hohe Bodenbelastung, da nicht unterkellert
- 4 Überladebrücken
- 2 ebenerdige Rolltore ca. 3 m (H) x 4 m (B)
- getrennter Sanitärbereich
- Küche
- Gasheizung
- Oberlichter
Büro:
- Teppichboden
- Akustikdecke mit Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- Bodenbelastung 500 kg/m²
- getrennte Sanitärbereiche
- Personalräume mit Teeküche
- Glasfaseranschluss am Objekt
Allgemein:
- Stellplätze am Objekt
- auf Wunsch möglich: Duschen und Aufzug
- beheizt mit Gasheizung
- Deckenhöhe UKB ca. 10 m
- hohe Bodenbelastung, da nicht unterkellert
- 4 Überladebrücken
- 2 ebenerdige Rolltore ca. 3 m (H) x 4 m (B)
- getrennter Sanitärbereich
- Küche
- Gasheizung
- Oberlichter
Büro:
- Teppichboden
- Akustikdecke mit Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- Bodenbelastung 500 kg/m²
- getrennte Sanitärbereiche
- Personalräume mit Teeküche
- Glasfaseranschluss am Objekt
Allgemein:
- Stellplätze am Objekt
- auf Wunsch möglich: Duschen und Aufzug
Lage des Objektes
Sporbitz liegt ca. 10 km südöstlich von der Innenstadt Dresdens an der frequentierten Pirnaer Landstraße, welche Dresden über Leuben und Heidenau mit Pirna verbindet. Der Südwesten von Sporbitz wird durch Gewerbe geprägt und wird als Industriegebiet Zschachwitz bezeichnet.
Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A17 ist Heidenau (Sachsen). Sie ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn (Haltpunkt Dresden-Zschachwitz) und der Buslinie 89 ist Sporbitz auch ohne PKW gut zu erreichen.
Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn A17 ist Heidenau (Sachsen). Sie ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln S-Bahn (Haltpunkt Dresden-Zschachwitz) und der Buslinie 89 ist Sporbitz auch ohne PKW gut zu erreichen.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 20 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 74,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Objektansicht
Objektansicht
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Beispiel-Innenansicht Halle
Beispiel-Innenansicht Halle
Treppenaufgang
Innenansicht Büro