Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich zentral gelegen am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum. Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.

Direkt neben dem Objekt befindet sich das Städtische Klinikum Dresden-Friedrichstadt.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, medizinischen Einrichtungen, kleinen Dienstleistungsbetrieben sowie gewachsenen Strukturen des Stadtteils. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an den Fernverkehr ist durch die Nähe zum Bahnhof Dresden-Mitte ideal.