Exposé
Objektart:
Büro / Praxen
» Bueroflaeche
» Miete
Standort: Büro / Praxen »
Deutschland » Brandenburg » Märkisch-Oderland (Kreis) » Strausberg
Gewerbeeinheit - Lager, Büro oder Firmensitz im Business Hub Strausberg
Grundriss
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer| Telefon: | 030 92035515 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9194060 |
Preise
| Kaltmiete (netto) | 1.528 € |
| Nebenkosten | 191 € |
Flächen
| Gesamtfläche | 191 m² |
| Bürofläche | 142 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
Hennickendorfer Chaussee 18-20
15344 Strausberg
- Brandenburg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Garten | Ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im Business Hub Strausberg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Hochparterre eines Bürogebäudes zur Verfügung. Die Einheit umfasst insgesamt 191 m², davon 142 m² Netto-Nutzfläche für Büro, Lager oder Produktion sowie 49 m² Nebenflächen.
Die Fläche ist ausschließlich vom Mieter nutzbar und verfügt über einen separaten Eingang. Der Einbau einer Teeküche und eines WC zur alleinigen Nutzung ist möglich. In allen sieben Räumen wurden neue Heizkörper installiert, zudem werden die Fenster nach der Vermietung erneuert.
Dank der flexiblen Gestaltung eignet sich die Fläche ideal für Büros, Praxen, Schulungsräume, Onlinehandel, Coworking, Lagerflächen oder auch leichte Produktionsbereiche wie Werbedruck oder ähnliche Gewerbe. Darüber hinaus bietet die Einheit eine attraktive Möglichkeit für Steuerberater, Notare, Rechtsanwälte, Tierarztpraxen und Physiotherapie.
Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Lagerhallen und Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung.
ACHTUNG: nicht geeignet für Taxi oder Mietwagenbetriebe!!! Anfragen zwecklos!
Die Fläche ist ausschließlich vom Mieter nutzbar und verfügt über einen separaten Eingang. Der Einbau einer Teeküche und eines WC zur alleinigen Nutzung ist möglich. In allen sieben Räumen wurden neue Heizkörper installiert, zudem werden die Fenster nach der Vermietung erneuert.
Dank der flexiblen Gestaltung eignet sich die Fläche ideal für Büros, Praxen, Schulungsräume, Onlinehandel, Coworking, Lagerflächen oder auch leichte Produktionsbereiche wie Werbedruck oder ähnliche Gewerbe. Darüber hinaus bietet die Einheit eine attraktive Möglichkeit für Steuerberater, Notare, Rechtsanwälte, Tierarztpraxen und Physiotherapie.
Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Lagerhallen und Freiflächen zur Anmietung zur Verfügung.
ACHTUNG: nicht geeignet für Taxi oder Mietwagenbetriebe!!! Anfragen zwecklos!
Ausstattung
Garten, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
•Separater Eingang mit exklusiver Nutzung
•Flexible Raumaufteilung für verschiedene Gewerbenutzungen
•Einbau von Teeküche und WC zur alleinigen Nutzung möglich
•Neue Heizkörper in allen Räumen
•Fenstererneuerung nach Vermietung
•Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden verfügbar
•Zusätzliche Lagerhallen und Freiflächen auf dem Gelände anmietbar
Bemerkungen:
•Separater Eingang mit exklusiver Nutzung
•Flexible Raumaufteilung für verschiedene Gewerbenutzungen
•Einbau von Teeküche und WC zur alleinigen Nutzung möglich
•Neue Heizkörper in allen Räumen
•Fenstererneuerung nach Vermietung
•Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden verfügbar
•Zusätzliche Lagerhallen und Freiflächen auf dem Gelände anmietbar
Lage des Objektes
Der Business Hub Strausberg befindet sich an der Hennickendorfer Chaussee 18-20 in 15344 Strausberg und überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung.
•Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gelände, die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Straßenanbindung: Direkte Anbindung an die Hauptverkehrswege in Richtung Berlin und das Umland.
•Gewerbeumfeld: Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Nähe zu Tesla, dem Flugplatz und weiteren wirtschaftlichen Knotenpunkten der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
•Öffentlicher Nahverkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gelände, die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
•Straßenanbindung: Direkte Anbindung an die Hauptverkehrswege in Richtung Berlin und das Umland.
•Gewerbeumfeld: Der Standort bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit Nähe zu Tesla, dem Flugplatz und weiteren wirtschaftlichen Knotenpunkten der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
ACHTUNG: nicht geeignet für Taxi oder Mietwagenbetriebe!!! Anfragen zwecklos!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Raum 1
Grundriss