Dieses ca. 1920 errichtete, einseitig angebaute Ein- bis Zweifamilienhaus bietet mit ca. 182 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss hält zusätzliches Ausbaupotenzial bereit. Eine im Erdgeschoss integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus sorgt für praktischen Komfort. Aktuell ist das Erdgeschoss samt einem Arbeitszimmer im Obergeschoss für 500 € Kaltmiete vermietet, der Mieter wird das Objekt jedoch in Kürze verlassen.
Das Erdgeschoss wurde teilweise renoviert, während Ober- und Dachgeschoss noch sanierungsbedürftig sind – ideal für handwerklich Versierte oder Individualisten mit Vision. Hinter dem Haus befinden sich eine teilüberdachte Terrasse sowie ein Balkon im Obergeschoss (aktuell ohne Absturzsicherung). Die umliegenden Grundstücksparzellen stehen teilweise in gemeinschaftlichem Eigentum mit dem angrenzenden Nachbarn. Ein Haus mit Substanz, Potenzial und Entwicklungsspielraum.