Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Thüringen » Suhl, Stadt (Kreis) » Suhl
4-Zimmer - Neubau - Fahrstuhl - Balkon - Stellplatz
Angeboten von:
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl
Deutschland
Telefon:03681 79780
Ansprechpartner/in
Das IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Heike Fuhrmann
| Telefon: | 03681-79780 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9192971 |
Preise
| Kaufpreis | 397.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 380 € |
Flächen
| Wohnfläche | 121,32 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objekt Adresse
98527 Suhl
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2025 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 07. 2025 |
| Gültig bis | 18.07.2035 |
| Energietyp | KfW-55 |
| Endenergiebedarf | 49,90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Art: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem frei stehenden Mehrfamilienhaus, bestehend aus 10 Wohneinheiten und 10 Außenstellplätzen
Baujahr: 2025
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Bodenplatte, Stahlbeton
Außenwände: Kalksandstein
Kellerwände: Stahlbetonfertigteile
Fassade:Wärmedämmverbundsystem, verputzt, gestrichen
Fenster/ Balkontür:PVC 3-fach Wärmeschutzverglasung, teilweise bodentief
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Werzalit
elektrische Stoff-Rollläden
Dach: Flachdach mit Betondecke, Aufdachdämmung, Polymerbahnen
Hauseingang:
modernes Haustürelement mit Glasausschnitt,
Aluminium, farblich beschichtet,
Wechselsprechanlage mit Videofunktion und Türöffner, Briefkastenanlage
Elektro:
nach DIN und VDE Vorschriften
Sicherungskasten mit FI – Schalter,
Besonderheit: Fahrstuhl
barrierearmes Wohnen
öffentliche Besucherparkplätze vorhanden
Baujahr: 2025
Konstruktionsart: Massivbau
Fundament: Bodenplatte, Stahlbeton
Außenwände: Kalksandstein
Kellerwände: Stahlbetonfertigteile
Fassade:Wärmedämmverbundsystem, verputzt, gestrichen
Fenster/ Balkontür:PVC 3-fach Wärmeschutzverglasung, teilweise bodentief
Fensterbänke außen: Aluminium
Fensterbänke innen: Werzalit
elektrische Stoff-Rollläden
Dach: Flachdach mit Betondecke, Aufdachdämmung, Polymerbahnen
Hauseingang:
modernes Haustürelement mit Glasausschnitt,
Aluminium, farblich beschichtet,
Wechselsprechanlage mit Videofunktion und Türöffner, Briefkastenanlage
Elektro:
nach DIN und VDE Vorschriften
Sicherungskasten mit FI – Schalter,
Besonderheit: Fahrstuhl
barrierearmes Wohnen
öffentliche Besucherparkplätze vorhanden
Ausstattung
Art: 4-Zimmerwohnung, 3. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 121,32 m²
Aufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, offene Wohnküche, Balkon, Abstellraum
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Bad = Fliesen
Wohnräume = Vinyl Designbelag
Wandbekleidung:
Vliestapete, weiß
Bad = halbhoch gefliest
Wohnungseingangstür: Schalldämmsicherheitstür, Holz
Innentüren: Holzfülltüren, kunststoffbeschichtet
Sanitäreinrichtung:
Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken,
Abstellraum mit WM-Anschluss
Wärmeversorgung:
Fernwärme, Fußbodenheizung,
Bad = elektrischer Handtuchheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Wohnfläche: ca. 121,32 m²
Aufteilung: Flur, Bad, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, offene Wohnküche, Balkon, Abstellraum
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Bad = Fliesen
Wohnräume = Vinyl Designbelag
Wandbekleidung:
Vliestapete, weiß
Bad = halbhoch gefliest
Wohnungseingangstür: Schalldämmsicherheitstür, Holz
Innentüren: Holzfülltüren, kunststoffbeschichtet
Sanitäreinrichtung:
Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschbecken,
Abstellraum mit WM-Anschluss
Wärmeversorgung:
Fernwärme, Fußbodenheizung,
Bad = elektrischer Handtuchheizkörper
Warmwasser: über Heizung
Lage des Objektes
Wohnlage:
98527 Suhl, Karl-Marx-Str.
umgeben von Mehrfamilienhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tierpark, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
98527 Suhl, Karl-Marx-Str.
umgeben von Mehrfamilienhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergarten
Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Tierpark, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
Sonstige Informationen
Rechtliche Gegebenheiten:
Sondereigentum: Wohnung, Keller, Stellplatz
