Exposé

Objektart: Wohnung » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » Lindau (Bodensee) (Kreis) » Oberreute, Allgäu

Kleine Traumwohnung 1,5 Zimmer Möbliert + Terrasse + Stellplatz in Oberreute - frei


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9188988

Preise

Kaufpreis 149.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 50 m²
 

Objekt Adresse

Hochgratstr. 304
88179 Oberreute, Allgäu

Sonstige Angaben

Baujahr 1980
Letzte Modernisierung 2020
Zimmer 1
Verfügbar ab sofort nach Kauf
Bad 1
Garage/Stellplätze 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 13. 03. 2025
Gültig bis 12.03.2035
Baujahr (laut Energieausweis) 2002
Energieeffizienzklasse G
Energieverbrauchkennwert 210,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Schönes 1,5 Zimmer Apartment mit abgeteiltem Schlafbereich und Terrasse in Oberreute-Irsengrund zu verkaufen.
Das Gebäude hat nur 8 Wohnungen und wird größtenteils von den Eigentümern als eigene Ferienwohnung genutzt.

Die Wohnung beginnt mit einer Diele, von der es in das Duschbad, den Abstellraum und den Wohn- Ess- und Küchenbereich geht, in diesem Raum ist ein Teil als kleines Schlafzimmer mit Schrank und einem 1,60 Mtr. breitem Bett abgeteilt.
Vom Wohnzimmer kommt man auf die Terrasse.
Für die Wohnungen im EG gibt es die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner in den Gemeinschaftsraum Waschküche im EG zu stellen.
Anschlüsse für Strom und Wasser auf die Wohnung sind bereits vorhanden.

Im Haus ist eine Nutzung als eigen genutzte Ferienwohnung möglich.
Die Wohnung kann auch fest vermietet werden.

Ausstattung

- moderner Vinyl Boden
- Einbauküche
- Möbliert wie auf den Bildern zu sehen
- Duschbad
- Abstellraum in der Wohnung
- Rollladen an den Fenstern
- Gemeinschaftsraum für WM und TR
- PKW Außen Stellplatz

Lage des Objektes

Die Wohnung liegt in Oberreute im Ortsteil Irsengrund, im Ort ist die Infrastruktur gut ausgebaut, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Auch für Freizeitmöglichkeiten verschiedenster Art gibt es in Oberreute sowie in der nahen Umgebung genügend Angebote.
Oberreute liegt zwischen Lindenberg und Oberstaufen im Allgäu an der B 308.
Nach Sulzberg in Österreich sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit, zum Bodensee ca. 25 Minuten Fahrtzeit.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf ihre schriftliche Anfrage. Besichtigungstermine sind mit vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich. Ein Energie Bedarfsausweis wurde erstellt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Tel.: 08386-7567