Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Karlsruhe (Kreis) » Ubstadt-Weiher
Doppelhaushälfte in Ubstadt-Weiher, OT Weiher!
Blick auf das Haus
Angeboten von:
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63
76646 Bruchsal
Deutschland
Telefon:07251/77-3333
Fax:07251/77-3999
www.s-immo-kraichgau.de
Ansprechpartner/in
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Frau Annette Bradic-Cordier
| Telefon: | +497251774444 |
| Fax: | 07251 77-4445 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9188519 |
Preise
| Kaufpreis | 430.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksfläche | 367 m² |
| Maklerprovision | 2,975 % |
Objekt Adresse
76698 Ubstadt-Weiher
- Baden-Württemberg
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1984 |
| Letzte Modernisierung | 2013 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 103,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 in verkehrsgünstiger Wohnlage von Weiher erbaut.
Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen, Keller und Dachgeschoss. Letzteres bietet bei Bedarf weitere Ausbaureserve.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine große Küche inkl. Zugang zur Terrasse, ein Bad und ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafräume sowie ein zweites Bad befinden. Eines der Zimmer bietet Zugang auf den Balkon.
Der Garten, eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz ergänzen dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie auch die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen, Keller und Dachgeschoss. Letzteres bietet bei Bedarf weitere Ausbaureserve.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine große Küche inkl. Zugang zur Terrasse, ein Bad und ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafräume sowie ein zweites Bad befinden. Eines der Zimmer bietet Zugang auf den Balkon.
Der Garten, eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz ergänzen dieses Angebot.
Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!
Gerne können Sie auch die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Duschbad im EG mit bodengleicher Dusche
- Tageslicht-Duschbad im OG
- neue Haustür
- Außendämmung
- Elektrik und Wasserleitungen in den letzten Jahren erneuert
- Solaranlage (aktuell nicht funktionsfähig)
- Garten
- Garage
- Duschbad im EG mit bodengleicher Dusche
- Tageslicht-Duschbad im OG
- neue Haustür
- Außendämmung
- Elektrik und Wasserleitungen in den letzten Jahren erneuert
- Solaranlage (aktuell nicht funktionsfähig)
Lage des Objektes
Die Gemeinde Ubstadt-Weiher befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe. Der Ortsteil Weiher verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein und der örtliche Baggersee ist während der Sommermonate ein beliebtes Ziel. Verkehrstechnisch bietet der Ortsteil einen Bahnanschluss Richtung Karlsruhe und Heidelberg sowie eine gute Bus- und Stadtbahnverbindung Richtung Bruchsal. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie mit dem PKW in nur wenigen Minuten.
Sonstige Informationen
Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.
Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Rückseite des Hauses
Garten
Wohnzimmer EG
Küche EG
Essplatz Küche EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Gäste-WC EG
Bad OG
Dusche, Bad OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Balkon
Garage
Kennwert Energieausweis