Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage und 2 Stellplätzen!
249.000 €
Kaufpreis
76,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9188409
Objektnummer: JS-166
Ansicht
Ansicht
Wohnungsflur
Wohnungsflur
Küche
Wohnen
Essen
Büro
Balkon
Bad
Bad
Treppenhaus
Keller
Garage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76,42 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-11-01 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1958 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 136.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung in Leutkirch, die perfekt für alle ist, die Wert auf Komfort und Stil legen. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1958 bietet auf einer Fläche von 76,42 m² ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage in einem dreistöckigen Gebäude und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die zusätzlichen Raum schätzen. Das Badezimmer vervollständigt die harmonische Raumaufteilung.
Ein Highlight dieses Objekts ist der Balkon, der eine private Oase im Freien ermöglicht – ideal zum Entspannen oder um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Praktische Annehmlichkeiten wie zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Lage im beliebten Ortsteil von Leutkirch kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
Diese einladende Etagenwohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine Kombination aus Tradition und moderner Wohnqualität suchen. Ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen können.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage in einem dreistöckigen Gebäude und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, die zusätzlichen Raum schätzen. Das Badezimmer vervollständigt die harmonische Raumaufteilung.
Ein Highlight dieses Objekts ist der Balkon, der eine private Oase im Freien ermöglicht – ideal zum Entspannen oder um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Praktische Annehmlichkeiten wie zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Lage im beliebten Ortsteil von Leutkirch kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt.
Diese einladende Etagenwohnung eignet sich hervorragend für alle, die eine Kombination aus Tradition und moderner Wohnqualität suchen. Ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Balkon mit Südausrichtung
- 2 Kellerräume
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Einbauküche
- Parkettboden
- 2 Kellerräume
- Zentralheizung
- Gasheizung
- Einbauküche
- Parkettboden
Sonstige Informationen
Eine Einbauküche, sowie eine Garage und 2 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist ab Herbst 2025 frei!
Die Wohnung ist ab Herbst 2025 frei!
Objektstandort
88299 Leutkirch
Lage des Objektes
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Leutkirch im Allgäu, eingebettet in eine ruhige und doch zentrale Lage. Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, perfekt für all jene, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Ruhe des Landlebens schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familienfreundlich gestaltet, finden Sie in der Umgebung auch Schulen und Kindergärten.
Für Naturliebhaber bietet die Gegend zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Malerische Spazierwege und Radstrecken laden dazu ein, die idyllische Allgäuer Landschaft zu erkunden. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Leutkirch mit seinen kulturellen Angeboten mühelos erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten macht.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell auf die Autobahn und profitieren von einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ob Pendler oder Ruhe Suchende, diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten.
Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familienfreundlich gestaltet, finden Sie in der Umgebung auch Schulen und Kindergärten.
Für Naturliebhaber bietet die Gegend zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Malerische Spazierwege und Radstrecken laden dazu ein, die idyllische Allgäuer Landschaft zu erkunden. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Leutkirch mit seinen kulturellen Angeboten mühelos erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten macht.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen gelangen Sie schnell auf die Autobahn und profitieren von einer guten Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Ob Pendler oder Ruhe Suchende, diese Lage verbindet das Beste aus beiden Welten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
| Telefon | 004975619887750 |
| Fax | 004975619887712 |
| Website | ivg-allgaeu.de |